Мы передумали продавать дом с участком данным лицам, но они указывают на расписку и невозможность дать делу обратный ход.
Вопрос №1332736
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.06.2011, 16:45
опубликован 26.06.2011, 16:45
1. Подскажите пожалуйста перечень необходимых документов, необходимых для продажи дома с участком.
2. Мы договорились с покупателями о продаже дома с участком, но документы на них не оформлены, покупали дали задаток под расписку, что после окончания оформления нобходимых документов продавцом, будет совершена сделка и выплачена оставшаяся сумма. Мы передумали продавать дом с участком данным лицам, но они указывают на расписку и невозможность дать делу обратный ход. Разве мы не можем вернуть полученную сумму анулировать расписку, которая была составлена пр отсутствии нотариуса и естественно им не удостоверена?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина!
согласно п.2 ст 380 гк рф-соглашение о задатке должно быть совершенно в письменной форме
в пункте 3 этой же статьи -написано ,что если невозможно установить в счет какого обязательства внесена сумма то она считается авансом,который вы можете вернуть.
Документы для сделки -паспорта покупателей и продавца ,пошлина,правоустанавливающие документы на дом и участок
26.06.2011, 17:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы имеете право передумать, в этом случае должны только вернуть деньги.
27.06.2011, 00:20
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?
Проблемы с наследником - как вернуть задаток за заброшенный дом и землю?
Возможен ли возврат двойной суммы задатка при неисполнении обязательств продавцом?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Продавец хочет расторгнуть договор и вернуть себе дом из-за неполной выплаты - Каковы мои права как покупателя?
Продажа квартиры с участием несовершеннолетней - задаток не возвращен, что делать?
Продавец дома нарушил сроки - возможно ли вернуть задаток и как заставить его подождать до продажи квартиры?
Как вернуть задаток при отказе покупателя от сделки без заключения договора купли-продажи
Продажа квартиры с участием несовершеннолетнего и невозврат задатка - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут