Мы передумали продавать дом с участком данным лицам, но они указывают на расписку и невозможность дать делу обратный ход.
Вопрос №1332736
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.06.2011, 16:45
опубликован 26.06.2011, 16:45
1. Подскажите пожалуйста перечень необходимых документов, необходимых для продажи дома с участком.
2. Мы договорились с покупателями о продаже дома с участком, но документы на них не оформлены, покупали дали задаток под расписку, что после окончания оформления нобходимых документов продавцом, будет совершена сделка и выплачена оставшаяся сумма. Мы передумали продавать дом с участком данным лицам, но они указывают на расписку и невозможность дать делу обратный ход. Разве мы не можем вернуть полученную сумму анулировать расписку, которая была составлена пр отсутствии нотариуса и естественно им не удостоверена?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина!
согласно п.2 ст 380 гк рф-соглашение о задатке должно быть совершенно в письменной форме
в пункте 3 этой же статьи -написано ,что если невозможно установить в счет какого обязательства внесена сумма то она считается авансом,который вы можете вернуть.
Документы для сделки -паспорта покупателей и продавца ,пошлина,правоустанавливающие документы на дом и участок
26.06.2011, 17:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вы имеете право передумать, в этом случае должны только вернуть деньги.
27.06.2011, 00:20
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 173
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?
Проблемы с наследником - как вернуть задаток за заброшенный дом и землю?
Возможен ли возврат двойной суммы задатка при неисполнении обязательств продавцом?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Продавец хочет расторгнуть договор и вернуть себе дом из-за неполной выплаты - Каковы мои права как покупателя?
Продажа квартиры с участием несовершеннолетней - задаток не возвращен, что делать?
Продавец дома нарушил сроки - возможно ли вернуть задаток и как заставить его подождать до продажи квартиры?
Как вернуть задаток при отказе покупателя от сделки без заключения договора купли-продажи
Продажа квартиры с участием несовершеннолетнего и невозврат задатка - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут