Необходимость строительства на участке ИЖС 13 соток - нарушение закона и его последствия

Вопрос №13330447 из г. Белгород
опубликован 19.10.2017, 14:36

Мне в 2010 году был подарен участок, ИЖС 13 соток. Получил письмо от Росреестр о плановой проверке на предмет соблюдения земельного законодательства. Позвонил, пояснили что должен быть дом или начато строительство в течении 3 лет с момента возникновения права собственности. На участке имеется 2 старых сарая и погреб. Сказали будут проверять использование участка по назначению, а отсутствие финансов для строительства не аргумент. Нарушаю ли закон? Что грозит? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захарова Ольга Александровна

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.8 123 отзывa

Добрый день.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ, к сожалению, закон нарушаете

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Земельный участок может быть [u][/u]изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

19.10.2017, 15:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

/Максим. Добрый день. Право собственности возникнет с момента оформления и регистрации права собственности

. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

19.10.2017, 15:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость строительства на участке ИЖС 13 соток - нарушение закона и его последствия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Белгород

Похожие вопросы