Как избежать налога при продаже квартиры, унаследованной и переданной во владение маме

Вопрос №13336942 из г. Уфа
опубликован 20.10.2017, 18:54

Всем доброго времени суток. Хочу продать квартиру, которая в течении месяца только перейдёт мне во владения по наследству, но я владел этой квартирой с 2008-2014 (15) год (тоже перешла по наследству) , после переписал ее на маму, в апреле она умерла. Прописан в ней с 2004 (5) года. Буду ли я платить налог с ее продажи? Если да, то сколько времени нужно чтобы не платить и какие условия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Доброго времени суток. Будете платить, так как не имеет значения, что вы раньше владели этой квартирой. На момент смерти мамы вы же не являлись собственником. Применяйте вычет в 1 млн, статья 220 НК РФ.

20.10.2017, 18:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если с момента смети наследожателя прошло менее трех лет, то обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р. Для того, чтобы не платить НДФЛ с продажи должно пройти более трех лет.

20.10.2017, 18:57

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Если переписали на маму полностью, отказавшись от собственности в этой квартире, то срок владения после наследования начинается заново. Если не прошло 3 года, то налог 13% платятся с разница между продажной ценой налоговым вычетом которой равен 1 млн. руб.

20.10.2017, 19:06

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Вечер добрый! Регистрация значение не имеете, Будете собственником со дня смерти матери, поэтому при продажи налог будет, размер зависит от кадастровой стоимости. Если купите равноценное или подороже жилье в одном налоговом периоде тогда налога не будет.

Удачи Вам успехов!

20.10.2017, 20:00

Спросить юриста