Вопросы законности и высоты строения над гаражом соседей на моем земельном участке

Вопрос №1334466 из г. Обнинск
опубликован 28.06.2011, 20:40

Question

Я являюсь собственником земельного участка. В 1-ом метре от границы моего владения, на территории соседей располагается их гараж. В настоящее время соседи надстроили над ним 2-ой этаж. Общая высота строения равна 6-ти метрам. Т.к. гараж расположен с восточной стороны, произошло полное затенение моего участка перед домом. Где я могу узнать о законности данного строения, регламентируется ли высота построек подобного типа? Строение используется как жилой дом. Должно ли быть разрешение на строительство? Спасибо.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Марина, Обнинск!

Нормы размещения на земельном участке жилых и нежилых  строений определяются Градостроительным кодексом РФ.

Разрешение на строительство жилых и нежилых  строений на земельном участке, принадлежащем собственнику - физическому лицу НЕ требуется !!!

Единственное ограничение это нормы размещения жилых и нежилых  строений на земельном участке, определяемых Градостроительным кодексом РФ.

Желаю вам удачи                                           Владимир Николаевич
                                                                             г.Уфа 29.06.2011г
                                                                             00:36 уф.вр.

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Марина, если гараж используется как жилое помещение, тогда отступ от границы смежного земельного участка должен быть не менее 3 метров. Это строительные нормы. Подавайте в суд о сносе самовольно возведенного строения по ст.222 ГК РФ.

28.06.2011, 20:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Николаенко Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте Марина,
ответ на Ваш вопрос зависимосит от того, к какой категории земель относится Ваш участок. Например, если речь о садоводческом объединении, существуют Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51). В этом документе подробно указаны существующие нормы. Если Вы полагаете Ваши права нарушенными, Вы вправе обратиться в суд.

Вопросы законности и высоты строения над гаражом соседей на моем земельном участке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Необходимость переноса гаража на участке ЛПХ в землях поселения

Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?

Высота гаража соседа создает проблемы с затенением - что можно сделать в данной ситуации?

Как назвать капитальное строение на дачном участке, избегая разрешения на строительство?

Необходимость получения разрешения и возможность оспорить строительство навеса соседями на моем участке

Претензии соседа по поводу видимости леса - возможное решение суда и снесение гаража

Различия между жилым строением и некапитальным жилым строением в контексте садоводческих и огороднических объединений граждан

Вопросы о реконструкции дома и необходимости разрешения на строительство

Возможно ли строить такое высокое строение с соседским забором и расстоянием до соседнего дома?

Нужно ли получать разрешение на строительство для кирпичного гаража, являющегося вспомогательным строением?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59