Что делать, если арендаторы не платят коммунальные платежи и отказываются съезжать после истечения срока договора аренды?
Вопрос №13350723
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2017, 00:13
опубликован 24.10.2017, 00:13
Здравствуйте! В июне 16 года мы сдали квартиру, сроком на 11 месяцев. Договор уже закончился, продлевать мы его не стали так как арендаторы не оплачивают вовремя коммунальные платежи. Была усная договоренность что как только будут погашены долги тогда договор и будет продоён.Долги оплачены не были, мы за шесть дней предупредили арендаторов что хотим чтобы они съехали, но они не хотят, в квартиру нас они не пускают, угрожают что выселятся только после решения суда. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1. Пригласить представителя полиции на предмет проверки ваших арендаторов миграционного законодательства - законность нахождения на территории С-Петербурга (факта регистрации по месту пребывания в вашей квартире);
2. Предъявлять претензию в письменной форме; В случае отказа/игнорирования претензионных требований, обращаться в суд.
Дополнительно нужно быть готовым к тому, что арендаторы могут сообщить об извлечении Вами прибыли за сдачу в аренду недвижимости и готовности заплатить налог 13%.
25.10.2017, 16:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 473
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 063
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Долг за коммунальные платежи - как действовать, когда арендатор не оплачивает?
Что делать, если арендатор не платит арендные платежи и отказывается расторгнуть договор
Неплатежеспособный арендатор - как составить претензию и защитить свои права
Спор о расторжении договора аренды помещения на новых условиях и возврате обеспечительного платежа
Что делать, если покупатель не выплатил деньги за квартиру после подачи документов на регистрацию?
Как решить проблему с арендатором, не оплачивающим тепло - возможность обращения в суд
Расторжение договора аренды с арендатором - задолженности, нарушения и поиск новых арендаторов
Проблемы после истечения срока договора аренды - долги за коммунальные услуги и угроза судебных действий
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут