Что делать, если арендаторы не платят коммунальные платежи и отказываются съезжать после истечения срока договора аренды?
Вопрос №13350723
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2017, 00:13
опубликован 24.10.2017, 00:13
Здравствуйте! В июне 16 года мы сдали квартиру, сроком на 11 месяцев. Договор уже закончился, продлевать мы его не стали так как арендаторы не оплачивают вовремя коммунальные платежи. Была усная договоренность что как только будут погашены долги тогда договор и будет продоён.Долги оплачены не были, мы за шесть дней предупредили арендаторов что хотим чтобы они съехали, но они не хотят, в квартиру нас они не пускают, угрожают что выселятся только после решения суда. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1. Пригласить представителя полиции на предмет проверки ваших арендаторов миграционного законодательства - законность нахождения на территории С-Петербурга (факта регистрации по месту пребывания в вашей квартире);
2. Предъявлять претензию в письменной форме; В случае отказа/игнорирования претензионных требований, обращаться в суд.
Дополнительно нужно быть готовым к тому, что арендаторы могут сообщить об извлечении Вами прибыли за сдачу в аренду недвижимости и готовности заплатить налог 13%.
25.10.2017, 16:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
693
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
822
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 923
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9
2 947
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Долг за коммунальные платежи - как действовать, когда арендатор не оплачивает?
Что делать, если арендатор не платит арендные платежи и отказывается расторгнуть договор
Неплатежеспособный арендатор - как составить претензию и защитить свои права
Спор о расторжении договора аренды помещения на новых условиях и возврате обеспечительного платежа
Что делать, если покупатель не выплатил деньги за квартиру после подачи документов на регистрацию?
Как решить проблему с арендатором, не оплачивающим тепло - возможность обращения в суд
Расторжение договора аренды с арендатором - задолженности, нарушения и поиск новых арендаторов
Проблемы после истечения срока договора аренды - долги за коммунальные услуги и угроза судебных действий
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут