Возможность прописать договор между гражданскими партнерами у нотариуса - вопросы и ограничения

Вопрос №1335075 из г. Москва
опубликован 29.06.2011, 15:32

Живу с гражданским мужем. Он от организации берёт в ипотеку недвижимость. Созаёмщиком я быть не могу, так как не расписаны. По условиям договора собственником квартиры становится только он. По договорённости с гражд. Мужем, я даю ему половину первоначального взноса и погашаю кредит наравне с ним. В ответ на это он выделяет мне долю пропорциональную внесённой меой суммы. Можем ли мы с ним всё это прописать у нотариуса (расписки, соглашения и т.д)? Так как один нотариус нам уже отказал в этом! Вправе ли отказывать?, Благодарю за ответ!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Евгения, в вашей ситуации, можно было бы заключить предварительный договор, по которому в будущем ваш гражданский муж, обязуется продать Вам долю квартиры, а Вы ему заблаговременно передаете деньги. Но дело в том, что любое отчуждение ипотечной квартиры, или её доли, возможно только с согласия банка. Возможно заключение договора займа. Но, подписать договор займа-не значит отдать долг. Нужны серьёзные гарантии. Во-первых, отсутствие зарегистрированного брака, НЕ является препятствием для покупки квартиры с использованием ипотеки, в долевую собственность, двумя и более людьми. Подумайте об этом. Тут возможны разные варианты, обращайтесь лично, обсудим.

29.06.2011, 15:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Оформите договор займа с последующим договором дарения доли!

29.06.2011, 15:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

У меня в производстве сейчас подобный иск. Вам нужно быть как можно внимательнее. Звоните подскажу.

29.06.2011, 15:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44406 отзывов

Я не согласен с тем, что созаёмщиком и соответственно сособственником квартиры вы быть не можете, т.к. не расписаны. Это в данном конкретном банке может быть такая политика, что они при таких условиях не дают кредит. А вообще это возможно. Сособственниками могут быть какие угодно люди, не обязательно состоящие в браке.Лучше всего идти по этому пути.

29.06.2011, 21:46

Спросить юриста