Как передать права собственности на квартиру, прописанных там людей и сколько это может стоить? - Вопрос от Андрея.

День добрый, Андрей.

1. Чтобы хозяином квартиры стал другой человек должен быть заключен и зарегистрирован договор перехода прав собственности на квартиру. Это может быть - договор купли/продажи, договор дарения, договор мены....

2. Для документального подтверждения прописки бывшего собственника - договор к/п с обременением проживания бывшим собственником. Либо последующее заключение договора безвозмездного пользования (ссуды) квартирой.

3. Непонятны мотивы, по которым человек (нынешний хозяин квартиры) добровольно хочет лишиться своей собственности навсегда.

День добрый.

Если у брата доля в квартире в собственности - оформляйте договор мены (меняется доля в квартире матери, принадлежащая брату, на целую 1-комнат.квартиру )

Таким документом является свидетельство о праве собственности.

Отчуждение квартиры (смена владельца) возможна по договору купли-продажи или дарения. Право пользования (пожизненого) квартирой должно быть прямо оговорено ов договоре об отчуждении квартиры. В противном случае хозяин (уже бывший к тому моменту) может быть в судебном порядке признан утратившим право пользования и выписан из квартиры со снятием с регистрационного учета в ней.

Очень просто: у брата должно быть свидетельство о праве собственности на его долю в квартире, формально пишете и направляете иным собственникам (если таковые есть) предложение о покупке доли и за ту же цену оформляете куплю-продажу доли на Вас. Еще возможно дарение его доли Вам и уже без всяких уведомлений других собственников.

Еще один вариант: заключаете договор мены в соответствии с которым брат меняет свою долю на квартиру отца. Это все вы можете делать в простой письменной форме, без нотариального удостоверения и любой квалифицированный юрист составит вам схему сделки вместе с договорами с учетом всех Ваших пожеланий

Уточняю по 3 пункту. Мотивы хозяина.

В 1 комнатной квартире прописан и проживает брат жены хозяина. Сам хозяин живет на квартире матери своей жены.

По обоюдному договору, брат отказывается от своей части квартиры матери, а хозяин отдает ему свою 1-комнатную квартиру.

Вопрос в том как это лучше оформить, с меньшими затратами?

Спасибо.

Спасибо за ответы.

Но у меня возникает следующий вопрос.

Если брат может свою часть или подарить матери, и/или оформить договор дарения, то как, документально, должна выглядеть эта чать? Т.е. какой документ подтверждает, что у него есть эта часть?