Оспаривание решения городского суда по спору о неустойке за задержку сдачи квартиры по долевому участию

Вопрос №13353310 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2017, 13:47

Question

Купила в 2014 г квартиру по договору долевого участия за 1840000 р. Сдача должна была быть до 31,12,2016 а сдали в мае 2017. Задержка составила 138 дней. На претензию ответ застройщик не дал, в устной форме предложил компенсация 60 тыс р. Я составила иск, рассчитала по калькулятору фз 214 неустойку, получилось 170000 р+50% штраф за отказ застройщика в добровольном порядке выплатить неустойку + моральный вред 5000 р. Суд состоялся, судья была раздраженная на предварительном заседании и на основном, общалась очень дерзко со всеми сторонами. Ответчик в зале суда предложил мировую и выплату 87000 р! Я отказалась. Итог - судья приняла решение взыскать неустойку в размере 69000 р (это даже меньше того что ответчик предложил по мировому) +20000 р штраф+5000 р моральный. Вопрос - стоит ли оспаривать решение в городском суде? Сколько может затянуться новый суд (апелляция). И вообще, насколько корректное решение судьи? Получается, судья не на стороне потребителя а на стороне застройщика, выполняющего свои обязательства не в срок.

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Снижение неустойки суд должен был обосновать. Если этого не было сделано либо сделано ненадлежаще - есть смысл обжаловать решение суда в апелляционном порядке.

Беляев Максим Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Я бы вам порекомендовал оспорить решение суда. Обратитесь за квалифицированной юридической помощью к адвокату.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Суд принимает решение по своему внутреннему убеждению, исходя из обстоятельств дела. Если не согласны с решением, то подавайте апелляционную жалобу на решение суда.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Нужно ознакомится с ДДУ и судебными материалами дела.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Суд вправе снизить размер неустойки. Не понятно, почему такой маленький штраф, когда он должен быть 50% от присужденной суммы, но штраф идет в пользу государства.
В принципе, примерно одинаково вышло у Вас по сумме одной и другой, чуть меньше по суду. Суд снижал неустойку с учетом 333 статьи ГК РФ, то есть, сумма не с потолка, так что, считаю, что смысла обжаловать нет.

Оспаривание решения городского суда по спору о неустойке за задержку сдачи квартиры по долевому участию

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Неопределенный срок сдачи объекта - проблема для дольщиков и противоречие с ФЗ 214

Дольщики ждут сдачи дома - как поступить в сложившейся ситуации?

Задержка сдачи новостройки - как получить компенсацию по ФЗ 214 при расторжении договора

Долевое строительство - задержка сроков сдачи и возможность требования неустойки и прочих расходов

Право на налоговый вычет при приобретении квартиры по долевому участию в 2014 году и регистрация акта приема передачи в Юстиции

Взыскание неустойки за просрочку сдачи дома по договору долевого участия с учетом наличия государственной субсидии

За это время еще была смена застройщика.

ДДУ на квартиру и банкротство застройщика - могут ли забрать оплаченную недвижимость и куда подать жалобу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59