Ошибки юристов при консультациях - когда требуется согласие бывшего супруга и выделение доли в новом жилье при использовании МСК для покупки

Question

Почему юристы вашего сайта не всегда верно консультируют. Так, например, по словам нотариуса при разводе (в браке мат капитал не использовался) для покупки жилья на средства МСК нужно согласие бывшего супруга и выделение ему доли в новом жилье.

Данилова Алёна Кабиевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Официального согласия его не нужно, но по закону, жилье, приобретаемое со средствами МСК оформляется в общую долевую собственность на всех членов семьи - мужа и всех детей (независимо от браков) , т. е при подаче заявления на распоряжение средствами МСК в ПФР, у вас уже должно быть зарегистрировано право собст-ти на доли в жилом помещении всех членов семьи, в противном случае ПФР не примет заявление. Вы вначале покупаете жилье, оформляя на всех, а потом продавец получает деньги от МСК (через 2 мес. ) . В случае ипотеки, жилье оформл-ся только на Вас и мужа как обязательного созаемщика, до снятия обременения. В ПФР при этом вы предоставляете нотариальное заявление об обязательном выделении долей остальным членам семьи после снятия обременения. Если на момент сделки с физ. лицом мужа нет в наличии, действовать можно от его имени по доверенности, он оформляет ее по своему месту нахождения и пересылает вам, форма стандартная у нотариата. Если сделка с кредитными средствами банка, чаще всего банки требуют личного присутствия созаемщика. Важно не только читать закон, но и понимать.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго вам времени суток. Если маткапитал получался и давалось нотариальное обязательство в том числе на супруга, то само собой нужно выделить. Удачи вам всего наилучшего.

Кодзоков Ибрагим Ахъедович · Answer

Здравствуйте.
 Материнский капитал - это целевая государственная субсидия, о чем не раз сказано в ФЗ №256 (п.1 статьи 2 и п.3 статьи 7), общим имуществом супругов не признается, и следовательно., разделу при разводе не подлежит.

Ошибки юристов при консультациях - когда требуется согласие бывшего супруга и выделение доли в новом жилье при использовании МСК для покупки

Похожие вопросы

У меня такой вопрос. Нужно ли согласие мужа на покупку дома, за мат. капитал.

Права супруга на долю при оплате ипотеки с использованием материнского капитала при наличии брачного договора

Родился ребёнок месяц назад получили мат капитал, могу ли я купить у своего отца квартиру с использованием капитала.

Отказ нотариуса от выдачи дарственной на выделение долей по материнскому капиталу - правомочность и возможные причины.

Что будет, если муж не обратится за своей долей в доме, купленном на материнский капитал после развода

Можно ли выделить долю в приобретенном жилье, используя материнский капитал, если супруг не является отцом старшего ребенка

Распределение жилья при использовании материнского капитала - что будет, если разведутся?

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, если бывший муж не дает согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59