Ошибки юристов при консультациях - когда требуется согласие бывшего супруга и выделение доли в новом жилье при использовании МСК для покупки

Вопрос №13360606 из г. Астрахань
опубликован 25.10.2017, 19:05

Почему юристы вашего сайта не всегда верно консультируют. Так, например, по словам нотариуса при разводе (в браке мат капитал не использовался) для покупки жилья на средства МСК нужно согласие бывшего супруга и выделение ему доли в новом жилье.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! Официального согласия его не нужно, но по закону, жилье, приобретаемое со средствами МСК оформляется в общую долевую собственность на всех членов семьи - мужа и всех детей (независимо от браков) , т. е при подаче заявления на распоряжение средствами МСК в ПФР, у вас уже должно быть зарегистрировано право собст-ти на доли в жилом помещении всех членов семьи, в противном случае ПФР не примет заявление. Вы вначале покупаете жилье, оформляя на всех, а потом продавец получает деньги от МСК (через 2 мес. ) . В случае ипотеки, жилье оформл-ся только на Вас и мужа как обязательного созаемщика, до снятия обременения. В ПФР при этом вы предоставляете нотариальное заявление об обязательном выделении долей остальным членам семьи после снятия обременения. Если на момент сделки с физ. лицом мужа нет в наличии, действовать можно от его имени по доверенности, он оформляет ее по своему месту нахождения и пересылает вам, форма стандартная у нотариата. Если сделка с кредитными средствами банка, чаще всего банки требуют личного присутствия созаемщика. Важно не только читать закон, но и понимать.

26.10.2017, 09:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. Если маткапитал получался и давалось нотариальное обязательство в том числе на супруга, то само собой нужно выделить. Удачи вам всего наилучшего.

25.10.2017, 19:12

Ответ неполный.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 2017 отзывов

Здравствуйте.

Материнский капитал - это целевая государственная субсидия, о чем не раз сказано в ФЗ №256 (п.1 статьи 2 и п.3 статьи 7), общим имуществом супругов не признается, и следовательно., разделу при разводе не подлежит.

25.10.2017, 19:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста