Необходимость постановки участка на кадастровый учет до решения суда?

Вопрос №13369123 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.10.2017, 13:36

Я являюсь членом СНТ. Участки выделены в собственность в 1993 году решением совета народных депутатов "...согласно прилагаемым спискам...". Архивный отдел муниципального образования сообщает, что списки к решению не приложены. Т.о. приходится доказывать право собственности в суде. Кадастровая съёмка и межевание произведены. Утверждённый план застройки СНТ есть. На кадастровый учёт участки не поставлены. Несколько членов СНТ уже имеют удовлетворённые судом иски (2015-2016 гг.). И в дальнейшем поставили свои участки на кадастровый учёт и оформили право собственности. Сейчас я подготовила иск в суд с комплектом документов в который входит выписка из ЕГРН (об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Правопритязания отсутствуют. Заявленные в судебном порядке права, требования отсутствуют) кадастрового номера, сведений о кадастровой стоимости - данных в выписке нет. Мне сказали, что лучше до подачи иска в суд поставить участок на кадастровый учёт. Вопрос возможно ли поставить участок на кадастровый учёт до вынесения решения суда? По каким основаниям? Ведь я же ещё не собственник (кроме книжки члена СНТ у меня ничего нет). И геодезическая компания противится выдавать диск и межевой план просит у меня решение суда.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Постановку на кадастровый учет земельного участка может выполнить только его собственник, на данный момент-это местная администрация, сделать она может на основании предоставленной Вами схемы расположения земельного участка. Очень странно, что зу не стоит на кадастровом учете.

28.10.2017, 15:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Из вопроса вообще ничего не понятно. Участки в 1993 г. выделены в собственность быть не могут. Согласно закону участки СНТ могут быть приватизированы, предварительно пройдя соотвествующую процедуру. Не понятно какой иск вы подготовили ив связи с чем. По закону вам может быть отказано в приватизации участка на каких-либо основаниях.

Право собственности у вас не существовало так что и доказывать нечего.

27.10.2017, 13:43
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Добрый день.

Тут вопрос возникает в том, какие документы у вас есть на земельный участок. Если у вас есть документы, подтверждающие передачу вам земельного участка, это один момент, если таких документов нет, это другой момент. Пообщайтесь с соседями и уточните у них каким образом они оформили.

А лучше обратиться к юристам, которые помогут вам с оформлением.

27.10.2017, 14:34

Я свой участок оформила по судебному решению в 2016 году. Из документов на участок была только книжка садовода. Но на кадастровый учет поставила его в 2017 одновременно с оформлением права собственности по решению суда. Теперь аналогичные документы собираю для суда на участок мужа в том же садоводстве и с такими же проблемами. Знакомый юрист сказал, что нужно участок помтавить на кадастровый учет, а потом подавать в суд. Иначе можно получить отрицательный результат. Что-то за год поменялось в законодательстве? Почему мой суд и суды соседей этого не требовали? И как муж сможет это сделать, если до суда он не собственник? Кто может кроме собственника подать такое заявление? Организация, проводившая кадастровую съёмку противится выдаче диска, просят сначала решение суда.

27.10.2017, 18:42

Сейчас зарегистрировать право и поставить объект на кадастровый учет можно одновременно. Согласно ст. 14 ФЗ "о государственном кадастре недвижимости", для того, чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет, необходим определенный набор документов:-правоустанавливающий документ (в вашем случае это будет решение суда);-межевой план на земельный участок;-заявление о постановке на кадастровый учет;-государственная пошлина.

29.10.2017, 11:55

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 914 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 172 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 192 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5 39 365 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 035 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских