Владение квартирой без оформления собственности - могут ли продавцы аннулировать липовый договор?

Вопрос №13369600 из г. Олекминск
опубликован 27.10.2017, 14:46
Добрый день. Я приобрела в 2011 году квартиру, но в собственность не оформила. Продавец теперь хочет расторгнуть договор так как якобы этот договор липовый и она ранее эту квартиру уже продавала мужчине, но мужчина ее тоже на себя не оформил и договор купли продажи не регистрировал, в 2008 году этот мужчина умер. Может ли продавец анулировать договор купли продажи, как незаконный.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

До 2008 года договор купли-продажи не нужно было регистрировать. Если договор был оформлен у нотариуса и поставлен на учет в БТИ то право собственности уже признано за первым покупателем. Если это так - то Ваш договор недействительный.

27.10.2017, 15:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Собственницей является человек который мне продал второй раз квартиру, значит первый покупатель её на себя не регистрировал
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте!

Признать договор купли-продажи не действительным возможно только в судебном порядке, если на то есть основания. Вам следует поскорее зарегистрировать сделку.

27.10.2017, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Добрый день! В Вашей ситуации может произойти все, что угодно, так как право собственности никто не регистрировал. Если была передача полной суммы денег за данную квартиру, то нужно доказывать свое право в судебном порядке. Основанием регистрации права собственности будет решение суда.

27.10.2017, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Доброго времени суток

Если вы приобретаете квартиру, вы обязаны зарегистрировать договор купли-продажи в рос реестре и почему вы за шесть лет этого не сделали, понять невозможно

Удачи Вам. Анна Титова.

27.10.2017, 14:48
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

В такой ситуации Лучше как можно быстрее обратиться с заявлением о признании за вами право собственности на квартиру В районный суд по месту нахождения недвижимого имущества.

27.10.2017, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Здравствуйте. Любовь. Нужно срочно подавать заявление в Росреестр на регистрацию сделки купли-продажи, но заявление также должен продавать и продавец. Если она уклонится подавайте иск в суд

о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. А признать договор недействительным может только суд по заявлению стороны договора.

27.10.2017, 14:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое

Здравствуйте. Вы не являетесь собственником, так как не зарегистрировали право собственности. Вам нужно будет обращаться в суд с договором и признавать право собственности в судебном порядке.

27.10.2017, 14:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских