Олекминск, 27.10.2017, 14:46

Владение квартирой без оформления собственности - могут ли продавцы аннулировать липовый договор?

Вопрос №13369600 из г. Олекминск
опубликован 27.10.2017, 14:46
Добрый день. Я приобрела в 2011 году квартиру, но в собственность не оформила. Продавец теперь хочет расторгнуть договор так как якобы этот договор липовый и она ранее эту квартиру уже продавала мужчине, но мужчина ее тоже на себя не оформил и договор купли продажи не регистрировал, в 2008 году этот мужчина умер. Может ли продавец анулировать договор купли продажи, как незаконный.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

До 2008 года договор купли-продажи не нужно было регистрировать. Если договор был оформлен у нотариуса и поставлен на учет в БТИ то право собственности уже признано за первым покупателем. Если это так - то Ваш договор недействительный.

27.10.2017, 15:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Собственницей является человек который мне продал второй раз квартиру, значит первый покупатель её на себя не регистрировал
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте!

Признать договор купли-продажи не действительным возможно только в судебном порядке, если на то есть основания. Вам следует поскорее зарегистрировать сделку.

27.10.2017, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Добрый день! В Вашей ситуации может произойти все, что угодно, так как право собственности никто не регистрировал. Если была передача полной суммы денег за данную квартиру, то нужно доказывать свое право в судебном порядке. Основанием регистрации права собственности будет решение суда.

27.10.2017, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Доброго времени суток

Если вы приобретаете квартиру, вы обязаны зарегистрировать договор купли-продажи в рос реестре и почему вы за шесть лет этого не сделали, понять невозможно

Удачи Вам. Анна Титова.

27.10.2017, 14:48
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

В такой ситуации Лучше как можно быстрее обратиться с заявлением о признании за вами право собственности на квартиру В районный суд по месту нахождения недвижимого имущества.

27.10.2017, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Здравствуйте. Любовь. Нужно срочно подавать заявление в Росреестр на регистрацию сделки купли-продажи, но заявление также должен продавать и продавец. Если она уклонится подавайте иск в суд

о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. А признать договор недействительным может только суд по заявлению стороны договора.

27.10.2017, 14:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое

Здравствуйте. Вы не являетесь собственником, так как не зарегистрировали право собственности. Вам нужно будет обращаться в суд с договором и признавать право собственности в судебном порядке.

27.10.2017, 14:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 956 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 884 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 816 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Ярославль
Коноплин К. О.
5 154 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 955 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 521 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 292 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских