Аннулируется ли договор купли-продажи при наличии предыдущей сделки и не оформленного права собственности?

Вопрос №13371869 из г. Олекминск
опубликован 28.10.2017, 00:40

Здравствуйте, я приобрела квартиру в 2011 году. Позже выяснилось что продавец ранее уже продавал эту квартиру, покупатель умер не успев оформить право собственности. Может ли быть анулирован мой договор купли продажи (в собственность я так же не оформляла).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Если вы не оформляли в собственность, то не являетесь собственником. Для аннулирования договора нужны основания. А вам лучше зарегистрировать право собственности.

28.10.2017, 00:47

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист из города Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Любовь Мироновна, когда продавал квартиру продавец первый раз, в каком году? Договор первого покупателя нотариальный? И какой договор у Вас? Если договор простой письменной формы и право собственности в Росреестре не зарегистрировано, то Вы не являетесь по закону собственником, так как у нас право собственности приобретается только после регистрации права.

28.10.2017, 00:45

Про первый договор не знаю, а у меня нотариальный договор, право собственности не могу оформить так как продавец отказывается и хочет анулировать договор.

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Согласно гражданскому законодательству, статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на объект недвижимого имущества переходит после его государственной регистрации. Обратитесь как можно быстрее в Росреестр для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

28.10.2017, 01:00

Спросить юриста