Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Арендодатель блокирует доступ в помещение - как действовать в такой ситуации?

Вопрос №13372019 из г. Москва
опубликован 28.10.2017, 03:48

Приветствую! Сложилась ситуация: Арендуем помещение для работы кафе. Посетителей мало и аренду не вытягиваем. Накопилась за несколько месяцев солидная сумма. Оплачивать не отказывался, однако просил арендатора подойти с пониманием и забирать её частями. Одно время арендодатель шел на встречу. Но В прошлую пятницу пришли представители арендодателя и сменили личинку замка. Нас попросили покинуть помещение. Чтобы не выводить на конфликт, мы спокойно покинули помещение. Будучи в шоке, оставили в нем договор аренды, да и вообще все документы. Содержание договора в этой части, увы, не помню. В помещение арендодатель не пускает. А там и документы и товар и оборудование. На просьбы, по телефону, арендатор отвечает: Оплатите долг и зайдете в помещение, заберете. Средства соответственно, исходи из ситуации, отсутствуют. На сколько законны действия арендатора, и как действовать в этой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цицорин Виктор Анатольевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 509 отзывов

Здравствуйте Алексей! Напишите заявление в полицию. Арендатор - в действиях усматривается состав преступления.

УК РФ Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

28.10.2017, 04:08

Никак не рассматривал этот момент со стороны УК.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист из города Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Алексей, на какой срок заключался договор аренды? Если больше чем на 12 месяцев, то он подлежал обязательной государственной регистрации, можете взять копию договора в Росреестре... но вообще Вам нужен договор чтобы определить как в договоре прописана ответственность за не выплату арендной платы. Только зная условия договора можно что то конкретное посоветовать.

28.10.2017, 04:03

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Договор заключался на 11 месяцев.

Суть вопроса скорее в том, как зайти в помещение, чтобы забрать документы и товар. Оборудование могу оставить в залог.

28.10.2017, 04:07

Спросить юриста

ООО "Альфа-Консалтинг"

Юридическая фирма из города Калуга, стаж 5 лет

4.6 137 отзывов

Вызывайте полицию и вместе с ними вещи заберёте и заодно протокол пусть на нерадивого арендодателя составят! Может в следующий раз будет умнее да и порядочнее. И согласен с коллегой Цицорин В.А.

28.10.2017, 04:30

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Алексей, добрый день.

В данном случае проникнуть в помещение без согласия арендатора могут только сотрудники правоохранительных органов. Если у Вас имеются документы на какое-либо имущество, которое находится в помещении (оборудование, товар) - вызывайте полицию.

28.10.2017, 10:14

Спросить юриста