Как стать единственным собственником квартиры до развода и обезопасить себя от претензий бывшей супруги

Вопрос №13372682 из г. Иваново
опубликован 28.10.2017, 09:57

Question

Здравствуйте, Уважаемые юристы! В браке куплена квартира, приватизирована, в юстиции оформлены доли мне 2/3, жене 1/3. Вопрос-я хочу стать единственным собственником квартиры (за ранее) до возможного развода. Как мне гарантированно это можно сделать (хочу договориться с женой и выкупить её долю взяв в долг у родственников). В случае оформления в будущем развода-сможет ли бывшая супруга через суд претендовать на 1/2 квартиры. Спасибо.

Носаченко Николай Валерьевич · Accepted Answer

Составьте соглашение с женой, где она обязуется продать вам долю и не претендовать на нее после развода. 
Статья 36. Имущество каждого из супругов
 (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Удалено · Answer

---Здравствуйте, да это в принципе не сложно сделать. Просто у нотариуса составите брачный договор по которому квартира только ваша. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

28.10.2017, 09:58

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

☼ Здравствуйте, 
 Ваша квартира сразу поделена на доли. Никакого дополнительно раздела имущества не будет. Покупку доли нужно оформить у нотариуса 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Такое возможно только с ее согласия. Для этого нужно заключить либо договор купли-продаж или договор дарения, если она будет на это согласна.

Александр · Answer

Спасибо большое! Я понимаю - что данное соглашение - составляется у нотариуса, тут же договор купли-продажи-далее регистрация права собственности в территориальном УФРС (местное подразделение Росреестра)?

Как стать единственным собственником квартиры до развода и обезопасить себя от претензий бывшей супруги

Похожие вопросы

Как гарантированно оставить себе квартиру при разводе - выкуп доли или оформление дарственной?

Передача части квартиры в собственность бывшему супругу

Судебный вопрос - будет ли приватизированная квартира, полученная в браке, считаться нажитым имуществом

Права на имущество при разводе - приватизированная квартира и кредит на погашение комуналки

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

Покупка недвижимости и оформление доли на одного из супругов.

Как быть при разводе, если купленная в браке квартира находится на имене жены, и какое жилье можно получить при разделе имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59