Как стать единственным собственником квартиры до развода и обезопасить себя от претензий бывшей супруги

Вопрос №13372682 из г. Иваново
опубликован 28.10.2017, 09:57

Question

Здравствуйте, Уважаемые юристы! В браке куплена квартира, приватизирована, в юстиции оформлены доли мне 2/3, жене 1/3. Вопрос-я хочу стать единственным собственником квартиры (за ранее) до возможного развода. Как мне гарантированно это можно сделать (хочу договориться с женой и выкупить её долю взяв в долг у родственников). В случае оформления в будущем развода-сможет ли бывшая супруга через суд претендовать на 1/2 квартиры. Спасибо.

Носаченко Николай Валерьевич · Accepted Answer

Составьте соглашение с женой, где она обязуется продать вам долю и не претендовать на нее после развода. 
Статья 36. Имущество каждого из супругов
 (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

---Здравствуйте, да это в принципе не сложно сделать. Просто у нотариуса составите брачный договор по которому квартира только ваша. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

☼ Здравствуйте, 
 Ваша квартира сразу поделена на доли. Никакого дополнительно раздела имущества не будет. Покупку доли нужно оформить у нотариуса 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Такое возможно только с ее согласия. Для этого нужно заключить либо договор купли-продаж или договор дарения, если она будет на это согласна.

Александр · Answer

Спасибо большое! Я понимаю - что данное соглашение - составляется у нотариуса, тут же договор купли-продажи-далее регистрация права собственности в территориальном УФРС (местное подразделение Росреестра)?

Как стать единственным собственником квартиры до развода и обезопасить себя от претензий бывшей супруги

Похожие вопросы

Как гарантированно оставить себе квартиру при разводе - выкуп доли или оформление дарственной?

Передача части квартиры в собственность бывшему супругу

Судебный вопрос - будет ли приватизированная квартира, полученная в браке, считаться нажитым имуществом

Права на имущество при разводе - приватизированная квартира и кредит на погашение комуналки

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

Покупка недвижимости и оформление доли на одного из супругов.

Как быть при разводе, если купленная в браке квартира находится на имене жены, и какое жилье можно получить при разделе имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59