Вопрос: какие документы я должна запросить у продавца?
Вопрос №1337454
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.07.2011, 19:30
опубликован 02.07.2011, 19:30
Собираюсь купить однокомнатную квартиру в новом доме. Дом сдан, была госкомиссия. Вопрос: какие документы я должна запросить у продавца? Ведь право собственности на жильё ещё не получено... И какие подводные камни мне грозят?
С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена, г.Санкт-Петербург!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
во-первых, Государственная регистрация Права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.
во-вторых, только титульный собственник данной квартиры имеет законное право распорядиться данной квартирой - ПРОДАТЬ её !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.07.2011г
19:39 моск.
02.07.2011, 19:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 272
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы и рекомендации при покупке еще не сданной в эксплуатацию квартиры от застройщика
Покупка квартиры по праву переуступки - подводные камни и необходимые документы
Вопросы при покупке квартиры в черновой отделке - доля или не доля, правильные документы и потенциальные подводные камни
Право собственности на новую квартиру не оформлено, можно ли покупать через договор переуступки прав?
Необходимые документы при покупке загородного дома и возможные подводные камни - советы и рекомендации.
Законность сделки - покупка квартиры по предварительному договору в новострое доме без регистрации права собственности
Покупка квартиры по переуступке в условиях ипотеки - подводные камни и важные документы для безопасной сделки
Возможности и риски покупки доли в доме под снос
В декабре 2004 г. купили квартиру в новом доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут