Приватизация квартиры - разбирательство с бывшими собственниками и вопросы о прописке

Вопрос №13380589 из г. Киров
опубликован 30.10.2017, 10:06

Question

Прошу помочь разобраться, я купила квартиру.. бывшие собственники получили ее при переселении из аварийного жилья и прописались в продаваемую квартиру. В том аварийном осталась прописана взрослая их дочь.
Просто не захотела выписываться от туда и прописываться в продаваемую. . эта дочь входила в договор соц. найма в аварийной квартире и соответственно была вписана в договор соц. найма по этой новой квартире которую мы купили. , но на момент приватизации продавцами новой квартиры были зарегистрированы только члены ее семьи (мать, отец, брат) . ОНИ ПРИВАТИЗИРОВАЛИ ЭТУ КВАРИТУ БЕЗ ДОЧЕРИ, но она входила в договор соц. найма по новой квартире. В администрации мне сказали что им самое главное было - что учавствовали в приватизации те кто были прописаны в квартире. А то что дочь не воспользовалась жильем которое выделило гос-во и не прописалась там - так это ее волеизъявление. И к нам как новым собственникам никаких вопросов нет. Также эта дочь писалп простое заявление (не нотариальное) от руки что "...Я такая то вселяться в квартиру не буду и претензий по приватизации не имею.." .Имеет ли силу это заявление? Нужно было администрации переделывать договор соц. найма?

Маилян Александра Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте! При передаче в собственность в порядке приватизации ее мнение учитывалось. При обращении в администрацию она написала заявление об отказе от участие в приватизации, ее права нарушены не были. Она не сможет предъявить какие-либо претензии.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Добрый день! Александра Думаю, что администрации перед приватизацией необходимо было исключить из договора сойнайма статья 60 ЖК РФ эту дочь Написанное же заявление конечно имеет силу.

По совокупности обстоятельств если возникнет спор о расторжении договора купли-продажи ваши шансы в суде. Чтобы не допустить такое расторжение будут предпочтительней.

Александра · Answer

Почему то в отделе приватизации сказали, что ее заявление от руки если вдруг что, юридической силы не имеет для суда, это не отказ же,и сказали что они никогда не меняют договора если кто то не вселился, они просто смотрят соверщеннолетний человек или нет...

Приватизация квартиры - разбирательство с бывшими собственниками и вопросы о прописке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Неясности в приватизации - продажа квартиры, в которой прописана непроживающая дочь

Спор о приватизации квартиры - собственники борются за выселение прописанной дочери

Дочь не утратила права пользования квартирой - уточните, действительно ли это так

Дочь бывших собственников не соглашается со сменой жилья - есть ли решение для новых собственников?

Проблема приватизации - бывшая собственница осталась прописана в квартире, которую мы купили

Недвижимость с проблемами - правовые аспекты приватизации и наличие нежелательных жильцов

Проблемы с приватизацией - кто нарушил права дочери?

У кого права нарушены - проблемы с приватизацией и пропиской дочери в купленной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59