Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Волгоград, 30.10.2017, 18:08

Ответственность за ремонт и обслуживание коммунальных объектов в комнате общежития - УК или жильцы?

Вопрос №13383434 из г. Волгоград
опубликован 30.10.2017, 18:08

Недавно купила комнату в общежитии, но в местах общего пользования есть неисправности, например унитаз, в котором вода течет не переставая, труба от раковины постоянно течет, тараканы. Вопрос, кто должен чинить сантехнику, трубы и делать дезинфекцию, менять лампочки и т.д. УК или сами жильцы? Ссылка на закон пожалуйста.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Владиславовна

Юрист Липецк, стаж 2 года

5.0 3 отзыва

У вас получается не общежитие, а коммунальная квартира. Статус "общежития", как правило, остается у тех зданий, где предоставляется койко-место с казенной мебелью. Если комната у вас в собственности - то о каком общежитии может идти речь? Т.к. у вас коммунальная квартира - то туалет и так называемые "места общего пользования" - это ваша долевая собственность. Вы как собственники-обязаны содержать в порядке своё общее имущество и места общего пользования. Ст. 39 ЖК РФ.

30.10.2017, 18:18

Спасибо за ответ. все четко.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Все места общего пользования в общежитии являются долевой собственностью собственников жилья поэтому им и чинить. Удачи вам всего наилучшего.

30.10.2017, 18:30

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

А что тогда должна делать УК. Площадку во дворе например, должна УК? фасад, лестницы и общий вид здания?

30.10.2017, 18:26

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. УК занимается местами общего пользования. Лестницы, фасадом, козырьком, чердаком и пр. Удачи вам всего наилучшего.

30.10.2017, 18:31

Спросить юриста

Зайкин Роман Михайлович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 22 года

4.9 66 отзывов

1) Уточните статус своего дома - "общежитие" или "многоквартирный дом" - статус присваивается местной администрацией и мог быть изменен с общежития на МКД - соответственно мог измениться и статус указанных Вами помещений;

2) изучите договор управления с УК - там должны быть прописаны границы обслуживания и ответственности. Копию договора Вам обязаны предоставить по письменному заявлению..

30.10.2017, 18:41

Спросить юриста