Вопрос о продаже квартиры с ипотекой и выделением долей для детей

Вопрос №1338421 из г. Краснокаменск
опубликован 04.07.2011, 14:43

Дело в том, что в апреле этого года, мы с мужем оформили ипотеку на покупку квартиры. В начале июня нам на погашение основного долга был переведен материнский капитал (конечно, я писала предварительно заявление в пенсионный фонд и делала обязательство о выделении долей детям у нотариуса). Но обстоятельства изменились, и мы думаем о переезде в другой город и уже там готовы выделить детям доли. Можно ли нам продать квартиру не выделяя детям доли (предварительно конечно рассчитавшись с банком)? Кто следит за такими продажами (с не выделенными на детей долями)? Или надо договариваться с Пенсионным фондом (может еще одно обязательство им выдать о выделении долей уже в новой приобретаемой квартире), или с органами опеки, или ждать пока детям не исполнится по 18 лет (а младшей только исполнится 2 года)? Подскажите пожалуйста как нам быть! Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Оксана, Вы уже выплатили ипотечный кредит? Учитывая то, что квартира приобретена Вами в этом году, я полагаю, что кредит полностью НЕ выплачен. Соответственно, любое отчуждение данной квартиры. возможно с согласия банка, выдавшего ипотечный кредит. Все вопросы надо решать с банком. На каких именно условиях, банк даст Вам согласие на предполагаемую сделку. За подробной информацией, обращайтесь лично.

04.07.2011, 14:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация