Развод - кто будет платить ипотеку и как будет делиться квартира?
опубликован 31.10.2017, 00:45
Разводимся с мужем. В браке была куплена квартира под ипотеку. До брака у меня был дом, который я продала, чтобы частично рассчитаться с ипотекой и сделать в квартире ремонт. Первоначальным взносом, ипотечного кредита, был материнский капитал. Таким образом, за ипотеку большую часть денег внесла я. Стоимость квартиры - 900 тыс. руб., дом продала за 360 тыс. руб + материнский капитал 450 тыс. руб. За ипотеку осталось платить 230 тыс. руб. Я сейчас нахожусь в декрете. У нас двое детей. Вопрос: после развода кто будет платить ипотеку? Как будет делится квартира? Не останусь ли я с детьми без жилья?
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов[quote][/quote
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.[b][/b]
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Необходимо представить суду документы, подтверждающие приобретение жилья (его части) за счет Ваших собственных средств, в том числе и полученных до заключения брака.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте.
Квартира приобретенная в браке делится между супругами поровну, а т.к. вкладывали материнский капитал, то доли должны быть выделены и детям. Ипотечный кредит в судебном порядке делите поровну.
☼ Здравствуйте, После развода вы должны платить ипотеку совместно, если вы вкладывали в покупку квартиры свои личные деньги, сможете в судебном порядке получить не половину квартиры, а большую её часть. Лучше нанять юриста для помощи
Желаю Вам удачи и всех благ!
Здравствуйте. Не останетесь Вы без жилья.
Вложение своих средств надо доказывать. За счет средств МК должны быть выделены доли в квартире детям и родителям.
Платить ипотеку нужно тому, на кого оформлен кредит. С возможностью последующего взыскания части выплаченных средств со второго супруга.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Часть, приобретенная за счет материнского капитала, будет делиться поровну между вами, мужем и всеми детьми (если иное не предусмотрено соглашением). Остальная часть квартиры - поровну между вами и мужем. Выселить вас никто не сможет, суд просто разделит право на квартиру и у вас будет долевая собственность.
А ипотеку тоже можно разделить поровну - для этого надо подать заявление в процессе развода.
Доказать, что в квартиру вы вкладывались больше, чем муж, практически невозможно. Логика такая, что муж вас вроде как обеспечивал во время декретов, поэтому все общее и все пополам.
Документы от продажи дома, преобретенного до брака, у меня есть. Эти документы, как доказательство вложения своих средств на погашение ипотеки, пойдут как доказательсво в суде?
Здравствуйте. Одних документов от продажи мало. Надо доказательства конкретного их использования на покупку этого дома в браке. Где хранились деньги от продажи, сколько времени, и т.д.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Деление квартиры после развода при ее приобретении в ипотеку мужем до брака и дополнительных вложений в браке и
Как разделить квартиру после развода с учетом истории ее приобретения и наличия ипотечного кредита
Вопрос раздела имущества при разводе - как будет делиться квартира
Вопросы при разводе - учет интересов детей и деление кредитов при общей совместной квартире
Спор о делении квартиры при разводе - как распределить средства, внесенные в общество супругами
Развод и раздел имущества - статус и разделение 1-комнатной квартиры, приобретенной в ипотеку в период брака
Вопросы раздела имущества при ипотеке после развода
Как разделить квартиру после развода, если она была куплена на ипотеку с использованием материнского капитала
Как будет делиться квартира и выделяться доли при разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут