Возможно ли самостоятельное оформление квартиры на сына строительной компанией в соответствии с договором долевого участия в строительстве?

Вопрос №13387590 из г. Краснодар
опубликован 31.10.2017, 13:03

Может ли строительная компания в одностороннем порядке подписать акт приема передачи и оформить квартиру самостоятельно на сына, который указан в договоре долевого участия в строительстве?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Нет, не может. Так как указанный акт подтверждает факт передачи квартиры от застройщика участнику долевого строительства в соответствии с условиями договора и законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 года с изменениями. Несоблюдение условий договора о приеме-передачи квартиры по вине участника долевого строительства освобождает застройщика от ответственности за неисполнение договорных обязательств в срок при условии, что застройщик письменно уведомил дольщика о сроке передачи квартиры (объекта строительства) и подписании акта. Поэтому участник долевого строительства обязан принять квартиру лично или через своего представителя по доверенности.

31.10.2017, 14:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 57 секунд

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53199 отзывов

☼ Здравствуйте,

Если грамотно оформлять документы, и если это предусмотрено договором, то теоретически это возможно, в любом случае акт прием передачи отправляется другой стороне договора по почте

Желаю Вам удачи и всех благ!

31.10.2017, 13:04

Спросить юриста

Горелов Андрей Владимирович

Юрист из города Сосновый Бор

4.1 19 отзывов

Может, но только на основании п.6 ст.8 ФЗ-214

т.е. Застройщик обязан направить вам сообщение о завершении строительства с предупреждением о принятии объекта и последствиях бездействия перечисленных выше. Если договором не предусмотрен срок принятия объекта, тогда в течении семи рабочих дней с момента получения сообщения.

31.10.2017, 13:29

Спасибо

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Добрый день, Наталья! Строительная компания может направить для подписания акт приема-передачи квартиры. В случае, если акт не будет подписан собственником или его законным представителем и не составлен акт отказа от подписи с указанием недостатков и сроков их устранения, СК может считать акт согласованным по принципу молчаливого согласия. Обратитесь за подробной консультацией к юристам.

31.10.2017, 15:17

Спросить юриста