Помещение в бывшем общежитии выиграно в суде, возникает вопрос о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий

Question

Выигран суд по приватизации помещения в бывшем рабочем общежитии в соответствии со ст.7 О введении в действие Жилищного кодекса. Жильцы ранее состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, причем в соответствии с 29 законом г. Москвы 2006 г. к ним относятся жители общежитий. В соответствии с решением суда здание утратило статус общежития согласно указанной выше ст. 7 О введении в действие ЖК. В результате встает острый вопрос: является ли приватизация помещения в бывшем общежитии основанием для снятия с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (с очереди)?

Окунькова Татьяна Михайловна · Accepted Answer

Снять с очереди в получении жилья возможно, если на каждого члена семьи приходится более социальной нормы площади жилья (18 кв. метров).

Колначёв Руслан Николаевич · Answer

снять могут исключительно в том случае, если на каждого зарегистрированого приходится больше квадратных метров учетной нормы жилья (в Москве это более 9 кв. м на чел)

Жаринина Татьяна Юрьевна · Answer

В соответствии со ст.56 ЖК РФ заключение договора приватизации не является основанием для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Марсель, добрый день! Так как здание утратило статус общежития, то, значит, к правоотношениям между нанимателями и наймодателем применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Именно поэтому суд принял решение об удовлетворении Вашего иска и признал за Вам право собственности в порядке приватизации.
Вы стали собственником КОМНАТЫ (если это, именно, комната)  в коммунальной квартире. Или же КВАРТИРЫ с жилом доме (если занимали целую квартиру). 
 И если ранее, так как Вы проживали в общежитии, нормы Закона г. Москвы № 29 об учетной норме в 10 кв метров в отдельных квартирах и 15 кв метров в коммунальных квартирах  на Вас не распространялись, то сейчас Вас могут снять с очереди , если на каждого приходится более учетной нормы для КОММУНАЛЬНЫХ квартир - 15 кв метров на каждого и для ОТДЕЛЬНЫХ квартир - 10 кв метров на каждого.
Плюс, естественно, учитываются и находящиеся в собственности и/или в пользовании жилые помещения, занимаемые членами семьи (супруг, несовершеннолетние дети, независимо от места регистрации) нанаимателей.

С уважением,
Харченко О.В.

Помещение в бывшем общежитии выиграно в суде, возникает вопрос о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Возможно ли приватизировать комнату в общежитии, закрепленное за областным государственным учреждением?

Копии ответа на обращение Истца с требованием об отмене распоряжения и восстановления на учете.

Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения - возможен ли и как получить договор?

Действует ли статья 7 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса на общежития

Нужно ли делать истцами всех трех членов семьи или я могу один подать заявление в суд от всех троих?

Борьба за улучшение жилищных условий в рабочем общежитии - возможности и ограничения законодательства

Вместо этого с нами заключили договор найма, который оказался коммерческим и имеет срок действия 5 лет.

Как снять статус общежития и приватизировать жилые помещения, принадлежащие Министерству Обороны РФ

Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города?

Хочу подать встречный иск о приватизации комнаты в общежитии, какие документы нужно собрать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59