Права собственника и наймодателя - что делать, если хозяйка квартиры не является наймодателем

Вопрос №13388675 из г. Великий Новгород
опубликован 31.10.2017, 15:59

А вот у меня ещё вопрос возник. Сам наш наймодатель не хозяин квартиры, хозяйка его мать. Имеет ли право сама хозяйка приходить, но она не наймодатель? И вообще имел ли право найможатель заключать с нами договор, если он не хозяин данной квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жирнова Анна Андреевна

Юрист Уфа, стаж 11 лет

4.9 114 отзывов

В соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса РФ

по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем

Поэтому наймодателем может выступать не только собственник жилого помещения, но и другое лицо (например, на основании доверенности).

Вместе с тем законом не урегулированы вопросы посещения сдаваемого жилого помещения наймодателем, либо собственником жилого помещения. Данные вопросы могут быть урегулированы договором найма жилого помещения или в дополнительном соглашении которое Вы можете заключить к договору, установив случаи и порядок посещения жилого помещения наймодателем и (или) собственником.

Всего наилучшего!

31.10.2017, 16:46

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права собственника и наймодателя - что делать, если хозяйка квартиры не является наймодателем

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы