Как обеспечить гарантии остаться в квартире до смерти, оформив дарение на внучку-инвалида 1 группы?

Вопрос №13396639 из г. Тула
опубликован 01.11.2017, 21:43

Моя дочь просит оформить дарение на внучку. Внучка-инвалид 1 группы. Какие гарантии, что я останусь в этой квартире дожить до моей смерти.? Мне 69 лет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы или Ваш адвокат можете заключить с Вашей дочерью и внучкой договор пожизненного содержания (ренты), по которому они должны заботиться о Вас, оказывать помощь в покупке продуктов питания, а Ваша квартира после Вашей смерти станет собственностью вашей дочери и внучки.

Вы также можете составить у нотариуса завещание на квартиру на случай вашей смерти.

К сожалению, были случаи, когда после регистрации в Росреестре перехода права собственности на квартиру на основании договора дарения дочери и внучке, они резко изменили отношение к дарителю (к которым может быть отнесены и Вы) в худшую сторону, доводили до инфаркта, и даже продавали квартиру, оставив стариков на улице.

02.11.2017, 17:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Никаких гарантий не будет. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

01.11.2017, 21:44

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Здравствуйте.

В случае оформления договора дарения на внучку никаких гарантий не будет к сожалению. Квартира перестанет вам принадлежать и вас могут выписать из нее по суду.

Поэтому лучше написать завещание на внучку. В этом случае она получит квартиру после вашей смерти.

И у вас будет гарантия остаться в этой квартире.

Всего хорошего.

01.11.2017, 21:46

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Никаких гарантий не будет. Вас могут выкинуть из квартиры сразу после регистрации договора дарения в Росреестре. Мой Вам совет: напишите завещание. И все на этом.

01.11.2017, 21:48

Спросить юриста