Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 28, из них VIP - 0

Рязань, 02.11.2017, 16:10

Как обойтись без закладной при оформлении ипотеки на новостройку и избежать дополнительных затрат?

Вопрос №13400489 из г. Рязань
опубликован 02.11.2017, 16:10

Добрый день! Оформлена ипотека на новостройку, свидетельство о праве собственности оформили до оформления закладной, можно ли обойтись без закладной и дополнительных затрат по ней! И кто должен заниматься оформлением закладной, все действия банк поручает заемщику, а получать документ будет представитель банка! Спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, это ваша обязанность оформить закладную в соответствии с действующим законодательством. Все расходы и действия возлагаются на вас.

Удачи вам и всего наилучшего

02.11.2017, 16:12

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53378 отзывов

☼ Здравствуйте,

банку это совсем не нужно, конечно всем этим должен заниматься заемщик, если вы захотели приобрести квартиру в ипотеку

Желаю Вам удачи и всех благ!

02.11.2017, 16:13

Спасибо

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Действительно это в ваших интересах оформить закладную для банка иначе не получите ипотеку. Удачи вам и всего наилучшего.

02.11.2017, 16:33

Спросить юриста

Балахтин Филипп Викторович

Юрист из города Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

Возможно, вы что-то путаете. Расходы на закладную не предусмотрены, закладную оформляет банк, он может передать ее третьим лицам, которые, в случае вашего долга, смогут забрать квартиру за долги. Закладную вернут вам после полного погашения кредита, с ней вы сможете снять обременения с квартиры.

02.11.2017, 16:44

спасибо!

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

В документах из госреестра о праве собственности уже указано, что Правообладателя есть ограничение прав и обременение объекта недвижимости, тоесть закладная обременение в пользу банка это разные вещи!

02.11.2017, 16:23

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Галина, закладная оформляется отдельным документом и также регистрируется в органах росреестра. Это ваша обязанность её оформить. После исполнения обязательства вам её вернут с отметкой о погашении. На её основании будете снимать обременение.

Удачи вам и всего наилучшего

02.11.2017, 16:25

Спросить юриста