Я на основании этого договора дарения зарегистрировала этот дом в юстиции как полагается.

Вопрос №1341126 из г. Новокузнецк
опубликован 07.07.2011, 11:19

Question

Дедушка получил свидетельство о принятии наследства в виде жилого дома. Регистрировать в юстиции не стал, а у нотариуса оформил договор дарения на этот дом. Нотариус оформила этот договор на основании данного свидетельства. Я на основании этого договора дарения зарегистрировала этот дом в юстиции как полагается. Сейчас, через 2 года, родственники деда (он умер 2 года назад) пытаются расторгнуть этот договор дарения, якобы он не законный. Они утверждают, что нотариус не могла оформить договор дарения основываясь только свидетельством о принятии наследства на ещё не зарегистрированный дом.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила! В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Эти обстоятельства (принятие дедушкой наследства и, стало быть, его права в отношении наследственного имущества) в данном случае были подтверждены выданным нотариусом свидетельством о праве на наследство. Поэтому даритель, будучи собственником имущества на момент заключения договора дарения, имел полное право распорядиться этим имуществом (в т.ч. и посредством заключения данного договора). Более того, нотариальное удостоверение не является обязательным требованием к форме договора дарения. Обязательной является государственная регистрация, а эту процедуру договор успешно прошел.

С уважением, А.Д.Руслин.

Погосова Елена Александровна · Answer

Людмила, с трудом верится, что нотариус оформила договор дарения квартиры, документы на которую не прошли государственную регистрацию. Что бы дать Вам грамотную консультацию , необходимо ознакомиться с документами, а именно, со свидетельством о наследстве, с договором дарения, и с судебным иском, если он уже подан в суд. Обращайтесь лично.

Я на основании этого договора дарения зарегистрировала этот дом в юстиции как полагается.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Новокузнецк

Похожие вопросы

Либо какая есть возможность, опираясь на законы, убедить нотариуса принять свидетельство 1975 года?

Свидетельство о собственности и Дарственный договор прошли в своё время регистрацию в РЕГпалате.

Если б мне не дали взамен этого дома квартиру - эти родственники бы претензий не имели.

Как принять наследство фактически при отсутствии свидетельства о его оформлении

Действительно ли Свидетельство недействительно?

Как оформить наследство, если наследодатель не зарегистрировал полученное свидетельство от нотариуса?

Возможна отмена договора дарения, не заверенного нотариусом, но зарегистрированного в юстиции после смерти дарителя

Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию?

Как получить свидетельство и оформить наследство, если справку о принятии наследства получал в 2012 году без свидетельства?

Почему нотариус отказывает мне в выдаче свидетельства о наследстве на дом и какие документы мне нужны для этого?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59