Какие права у арендаторов на замену сломанного смесителя в арендованной квартире?

Вопрос №13415656 из г. Кемерово
опубликован 06.11.2017, 10:46

В квартире, сданной в аренду на длит. Срок был установлен новый смеситель в ванну, спустя год арендаторы пожаловались, что он сломался. Согласно договора найма, арендатор должен возместить убытки, принесенные жилью за период проживания в квартире, однако арендаторы считают, что хозяин должен за свой счет поменять смеситель. Законно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменков Олег Викторович

Юрист Краснодар

4.9 246 отзывов

Согласно пункту 1 статьи 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

06.11.2017, 10:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения

Остроумов Иван Станиславович

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.9 1169 отзывов

Здравствуйте. В данном случае нужно определить причину выхода из строя смесителя, если в результате износа, то ремонт за хозяином, если по причине нарушений правил эксплуатации, то ремонтирует арендатор. Причину может определить сантехник.

06.11.2017, 10:48

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53283 отзывa

☼ Здравствуйте,

Все зависит от того, кто этот смеситель сломал, если арендаторы на период аренды квартиры, то конечно должны они это сделать за свой счёт

Желаю Вам удачи и всех благ!

06.11.2017, 10:51

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Текущий ремонт должны осуществлять арендаторы. Арендодатель должен сделать только капитальный ремонт. Так что арендаторы должны ставить смеситель за свой счёт.

06.11.2017, 10:58

Спросить юриста