Кому предстоит оплачивать долги по ЖКХ при покупке квартиры? Нужна помощь юристов
Вопрос №13418354
из г. Кандалакша
опубликован 06.11.2017, 21:17
опубликован 06.11.2017, 21:17
Уважаемые Юристы! Требуется ваша помощь.
Я хочу купить квартиру. Вопрос: У продавца есть значительный долг по жкх, после сделки купли-продажи кому из нас предстоит расчитываться за долги?
Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Долги за услуги ЖКХ не переходят к новому собственнику, за исключением долга за кап. ремонт. Этот долг к Вам перейдет.
06.11.2017, 21:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Нет, только с собственника.
06.11.2017, 21:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Добрый день! В данном случае Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника, он обязан их платить, Вы платите только с момента государственной регистрации права собственности на Вас. Исключение это долги за капитальный ремонт, за капитальный ремонт если есть долги платит уже новый собственник.
06.11.2017, 21:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам!
Доброго времени суток. Если иное не прописано в договоре купли-продажи, то долги обязан будет погасить предыдущий собственник. Кроме долга по капитальному ремонту. Это единственный долг который переходит к новому собственнику. Поэтому покупая квартиру просите справку об отсутствии долгов по капитальному ремонту. Всего доброго.
06.11.2017, 21:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю за помощь.
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста если мы купили квартиру а бывшие хозяева ещё живут кто должен платить за квартплату?
Долги ЖКХ за проданную 8 лет назад квартиру.
Бомж желает купить квартиру за наличные - проблемы с долгами и приставами
Купили дом с долгом за свет и за газ и за долг отрезали свет и газ как быть кто должен платить.
Должны ли быть оплаченными продавцом (если он не хочет) взносы на капитальный ремонт при приобретении квартиры.
Как должна выглядеть расписка продавца квартиры о погашении задолженности по коммунальным платежам после сделки купли-продажи?
Купила квартиру без долгов, но стала сталкиваться со старыми долгами - кто должен их оплатить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут