Что делать, если невозможно найти собственника или наследников для переоформления земли после покупки дома? Возможно ли перевести землю на себя, если документы относятся к предыдущим жителям, которые умерли, и если нет на

Вопрос №13421976 из г. Тула
опубликован 07.11.2017, 14:52

Што делать если я ненайду собственника или наследников штоб переоформить землю на себя я купил дом 12 лет назад а документы на землю на людей которые жили до этого так вот дом у кого я купил землю на себя неоформили а те давно померли што мне делать как ещё перевезти на себя если нету и нет наследников и есть ли срок давности при в вступлении в наследство на землю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлова Валентина Владимировна

Юрист Самара

4.8 117 отзывов

Срок вступлния в наследство на любое имущество признается 6 месяцев. Срок давности для наследственных дел согласно ГК РФ равен 3 годам. Но по факту наследник вправе обратится в любое время через суд по делу о пропуске срока принятия наследства.

Вам в данном случае нужно обратиться к поняию "Приобретательная давность" — согласно статье 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, — не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Это устанавливает суд, в том числе на основании показаний соседей или иных лиц, что Вы владели открыто, заботились, как о своем имуществе. Будьте осторожны со свидетелями, могут тоже захотеть части пирога.

Также согласна с предыдущим юритом, можно оформить землю через дом, но я бы продала, вдруг появится наследник.

07.11.2017, 15:01

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Здравствуйте. Если дом принадлежит Вам - обратитесь в архив или в администрацию - запросите документы по поводу выделения земли. На этом основании сможете оформить землю в административном порядке.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

07.11.2017, 14:59

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы