Требование покупателя - вернуть залог за дом в ситуации, когда оформление документов не удалось

Вопрос №13428016 из г. Пенза
опубликован 08.11.2017, 14:54

Добрый день. У меня такая ситуация. Полтора года назад я выставила дом с участком в деревне на продажу. Им заинтересовался мужчина из соседней области. Дал мне залог в 90 тысяч рублей. Но был нюанс. Участок земли был оформлен, а дом нет. Покупатель был в курсе. Он попытался его оформить, но не получилось, и теперь спустя 1.5 года требует с меня 90 тысяч обратно. Прав ли он? Я действительно должна отдать ему залог?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39411 отзывов

Добрый день!" Трудно ответить. Нужно смотреть договор. Что это было, - аванс или задаток? Задаток не возвращается, если сделка не состоялась по вине покупателя.. Но у Вас причина в том, что он не смог оформить дом. Здесь уже не его вина.. Что то с вашими документами не в порядке. Думаю, что придется вернуть деньги.

08.11.2017, 15:02

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Это был не залог, а задаток или аванс. По общему правилу, если покупатель передумал, то задаток не возвращается. Если это был аванс, то он подлежит возврату. Необходимо смотреть документы.

08.11.2017, 14:56

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

С точки зрения закона проблематично доказать, что он Вам что то отдавал. С точки зрения честности и совести смотрите сами.

08.11.2017, 14:57

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте., Всё зависит от того, какие документы Вы подписывали с покупателем. Невозможность оформления дома в собственность является основанием для расторжения сделки.

08.11.2017, 15:14

Спросить юриста