Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Илья

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Москва, 09.11.2017, 13:06

Как узнать владельца 1/4 участка на загородном участке и присвоить его себе - консультация юриста и стоимость услуги

Вопрос №13433295 из г. Москва
опубликован 09.11.2017, 13:06

Здравствуйте! У меня сейчас возникла проблема с регистрацией дома на загородном участке, дело в том, что есть участок 10 соток, мне принадлежит 3/4 участка и 1/4 принадлежит другому человеку из данных знаю только Ф.И.О из выписки Росреестра. В Росреестре данные по второму владельцу не предоставляют и порекомендовали обратиться к юристам, сказали у них есть все данные. Владелец 1/4 участка вроде как умер. Можно ли через юриста узнать кому сейчас по праву принадлежит 1/4 участка и есть ли наследники, сказали можно через суд присвоить себе 1/4 участка если он безхозный. Так же интересует стоимость данной услуги.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Добрый день.

Законным собственником участка является то лицо, которое указано в выписке. Если в настоящее время открыто наследственное дело, после выдачи наследникам свидетельств о праве на наследство они смогут зарегистрировать свои права на 1/4 участка. При этом не факт, что наследник будет один.

Юристы/нотариусы/адвокаты не могут владеть информацией о собственнике участка. Они также будут опираться только на информацию выписки Росреестра.

Признать за собой право собственности на 1/4 участка вряд ли возможно, в том числе по приобретательной давности (нужно подробнее знать Ваши обстоятельства). Но регистрация прав на дом возможна в судебном порядке, также как и выдел 3/4 участка в натуре.

09.11.2017, 13:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, кто является собственником, указано в выпуске из егрн. Если есть информация, что лицо умерло, то обращайтесь в администрацию, поскольку вероятно что участок является выморочным имуществом.

Удачи вам и всего наилучшего

09.11.2017, 13:08

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47732 отзывa

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

По ст.28 закона выписку из ЕГРП закажите и проверьте.

09.11.2017, 13:08

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Добрый день! Принадлежит участок тому, кто указан в Выписке из ЕГРН. Зарегистрировать право собственности на дом можно в судебном порядке. Обращайтесь к выбранному юристу в личные сообщения и обговаривайте стоимость оформления.

09.11.2017, 13:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Для того, чтобы узнать, Ф.И.О. правообладателя земельного участка, вы можете зайти на сайт россреестра и заказать онлайн платную выписку из егрн о правообладателей. Я бы вам порекомендовала выдел доли в натуре через суд.

с уважением, доп.вопросы, консультация 89103155365

09.11.2017, 14:35

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Илья

Автор вопроса

0 отзывов

В выписке из ЕГРН указано, что участок принадлежит двум собственникам в разных долях 1/4 и 3/4

09.11.2017, 13:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Есть в юриспруденции такое понятие, как приобретательная давность, когда чужое может стать своим

Если добросовестное владение чужим имуществом в силу ряда причин затянулось на годы — благодаря статье 234 ГК РФ о приобретательной давности, жилец имеет возможность признать занимаемое жилье своей собственностью.

[quote][/quote]

Приобретательная давность — согласно статье 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, — не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

09.11.2017, 13:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Илья, в дело о признании прав на 1/4 участка будут привлечены наследники умершего собственника, либо администрация в случае, если участок (1/4) является выморочным имуществом. Поэтому признание Вами права собственности на основании приобретательной давности получит серьезное противостояние. Имеет ли смысл привлекать внимание к спорному участку, если проблема только в регистрации права собственности на дом?

09.11.2017, 13:35

Спросить юриста