Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виталий

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Всеволожск, 10.11.2017, 15:42

Возможно ли доказать, что задолженность по квартплате в купленной ипотечной квартире принадлежит родственникам, а не мне? Можно ли заключить договор найма задним числом без нотариуса?

Вопрос №13440121 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.11.2017, 15:42

Чтобы разъехаться, я купил родственникам квартиру в ипотеку. Я собственник квартиры, плачу ипотеку. В квартире ни дня не прожил, там живут мои родственники. Образовалась задолженность по квартплате. Можно ли как нибудь доказать, что это их долги, а не мои? Могу ли я с родственниками заключить Договор найма жилого помещения задним числом и с ним придти к приставам? Этот договор, как я понимаю, мы можем написать сами на бумаге без нотариуса?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пучкова Светлана Сергеевна

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

4.8 135 отзывов

Договор безусловно Вы заключить можете, только не забудьте там прописать, что обязанности по оплате ЖКУ возлагаются на них. Второе, к приставам нужно идти не с договором а с исполнительным листом о взыскании этой задолженности. Чтобы не копить долг и пени, Вы можете оплатить ЖКУ сами, а с жильцов квартиры их истребовать в порядке регресса. Либо можете ничего не платить, а в случае иска от УК надлежащим ответчиком признавать фактических жильцов. И договор нужно заключать не более чем на 11 месяцев. В противном случае его нужно будет зарегистрировать в Росреестре, если срок будет 1 год и более.

10.11.2017, 15:47

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

А что, есть возбуждённое исполнительное производство? Вы задаёте вопрос так, как будто все на сайте знают о Вашем деле. По правилам сайта вопрос должен быть подробным. Пристав не может переменить лицо в обязательстве. Это возможно в суде, утвердив мировое соглашение. На основании определения суда можно переменить сторону. Однако проще Вашим родственникам выплатить Вам деньги за ЖКХ.

10.11.2017, 18:35

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

Да, есть исполнительное производство, пришло мне на Госуслуги.

Родственники - люди необыкновенные, платить их заставить не получится. Проще мне найти способ отсудиться от этих долгов...

Они подтвердят и в суде, что проживают там только они, и подпишут все что нужно. Они прописаны в этой квартире с первого дня. Я в ней никогда прописан не был

Подскажите, как поступить?

10.11.2017, 19:03

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10603 отзывa

Если вы собственник квартиры то вы несете бремя содержания своего имущества. Таким образом вы можете потребовать от от них оплаты части коммуналных услуг за те блага цивилизации которые они потребили. За содержание имущества все равно платить должны вы.

10.11.2017, 19:38

Спросить юриста

Пучкова Светлана Сергеевна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 135 отзывов

Может Вам их мотивировать оплатить долг нужно посредством выпинывания их из этой квартиры? Скажите, что если долг не будет погашён,то в судебном порядке потребуете квартиру освободить. Решение суда у Вас заочное? Или Вы ходили в процессы, получали решение о взыскании. Если заочное, то требуйте отмены, составляйте договоры за истёкший период и доказывайте уже в. Порядке искового производства, что они являются надлежащими ответчиками и долг за ЖКУ образовали они. Тогда возможно примут решение о взыскании с них и вы в качестве должника числиться не будете.

10.11.2017, 20:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы