Возможно ли выкупить долю несовершеннолетнего ребёнка мужа от первого брака и второго дольщика, учитывая долги за приватизированную квартиру? Будет ли возможность продажи этой части ЖКХ?

Вопрос №13440420 из г. Москва
опубликован 10.11.2017, 16:31

Можно ли выкупить долю несовершеннолетнего ребёнка моего мужа от первого брака и второго дольщика с учетом того, что за квартиру приватизированную большой долг. Продадут ли мне эту часть ЖКХ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пушкин Александр Валериевич

Адвокат Запорожье, стаж 16 лет

4.8 493 отзывa

Анастасия, добрый день. Я полагаю Вы имеете в виду, можете ли Вы оформить (купить) долю в квартире, принадлежащую несовершеннолетнему, а также долю иного лица при наличии долга по ЖКХ. Если это и имеется ввиду, то: во-первых законному представителю несовершеннолетнего - продавцу не даст согласие орган опеки на такую сделку, если на ребенка одновременно не будет оформлено иное равноценное имущество; во-вторых, по закону право собственности на недвижимость и имеющиеся долги по услугам ЖКХ не связаны, однако при допродажной подготовке документов у самих дольщиков могут возникнуть проблемы с этим долгом, в частности обслуживающая организация не выдаст требуемых справок. Удачи Вам.

10.11.2017, 16:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Жуйкова Юлия Валерьевна

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

4.6 7076 отзывов

Здравствуйте Анастасия!

А причём здесь ЖКХ? Продажа доли несовершеннолетних детей возможна лишь с разрешения органов опеки. Договаривайтесь с ними.

10.11.2017, 16:34

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Малкова Александра Михайловна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 4055 отзывов

Можно, но только в том случае, если орган опеки и попечительства даст родителям несовершеннолетнего собственника согласие на продажу доли ребенка.

10.11.2017, 16:37

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44374 отзывa

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

10.11.2017, 18:08

Спросить юриста