Как объединить договор дарения и свидетельство на недвижимость в один документ?

Question

Здравствуйте. Интересует такой вопрос: У человека на руках договор дарения на 1/2 него, и вторая половина в его владении в виде свидетельства. Их ведь нужно объединить в одно свидетельство? Хочется поподробнее узнать о порядке действий в таком случае. Можете ссылку даже кинуть где подробно описано. Заранее благодарю за ответ!

Черепанов Алексей Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте. В Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"в п.8 сказано
Если собственником всех помещений в здании становится одно лицо, оно вправе, обратившись с заявлением к органу, осуществляющему государственную регистрацию прав, избрать правовой режим здания как единого объекта. В этом случае с момента внесения в реестр соответствующей записи возникает право собственности указанного лица на здание и прекращается его право собственности на отдельные помещения.

Напишите заявление с просьбой выдать 1 свидетельство и оплатите внесение изменений в ЕГРП.

Попов Максим Владимирович · Answer

Добрый день. Договор дарения прошел регистрацию в Росреестре? Если прошёл, то ничего объединять не нужно. Сейчас свидетельств нет, их отменили. Вся информацию в реестре.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

В настоящее время свидетельство о праве собственности в бумажной форме не выдаются. Вам достаточно обратиться в рос реестр и получить выписку из реестра недвижимости.

Харитонов Петр Дмитриевич · Answer

Добрый день, Владислав!
Совсем не обязательно их объединять в одно свидетельство. А вот договор дарения нужно зарегистрировать в Росреестре, если это еще не сделано.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
 (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Владислав · Answer

То есть нужно (взяв все нужные документы) внести изменения в реестр, чтобы там числился 1 собственник так? Название услуги такое будет?

А если эту квартиру к примеру нужно будет продать, нужно же будет 1 доля разве нет?

Как объединить договор дарения и свидетельство на недвижимость в один документ?

Похожие вопросы

Несколько дарственных договоров - как определить действительность их правового статуса?

Как оформить дарственную на земельный участок и дом для своей сестры - необходимые документы.

Получение документов после дарения - что ожидать через месяц и сохранятся ли экземпляры договора?

Как оформить дарение недвижимости, если живете в разных городах?

Как проверить наличие дарственной на половину дома без ее наличия у потенциальных претендентов?

Спор о дарственной - Могут ли соседи отсудить квадратные метры после того, как папа сделал дарственную на половину?

Как можно ознакомиться с договором дарения? Даритель мой отец, одариваемый мой брат.

Как защитить права на долю в компании и имущество после обмана со стороны сестры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59