Продать часть нежилого здания

Вопрос №13448652 из г. Самара
опубликован 12.11.2017, 16:22

Я собственник нежилого здания. Как продать 1/2 здания и земли под ним.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

12.11.2017, 16:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 25 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Здравствуйте, Алексей! Вы можете продать свою долю, но сначала Вы должны предложить ее выкупить совладельцу, а если он не примет Ваше прделожение в течение 30 дней, то можете продать ее третьим лицам; сделки с долями подлежат обязательному оформлению у нотариуса.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

12.11.2017, 16:26

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

12.11.2017, 16:27

Спросить юриста

Иванченко Руслан Аркадьевич

Юрист из города Самара

4.7 13 отзывов

Добрый день. Сначала нужно предложить купить долю второму собственнику, письменно. Не купит в течение 30 дней - можете продавать кому угодно, но по цене не ниже той, которую предлагали второму собственнику. Иначе это будет основанием для подачи иска в суд о расторжении сделки со стороны второго собственника.

12.11.2017, 17:03

Спросить юриста