Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Влияет ли на сделку наличие второго собственника при продаже квартиры черным риэлтором и возможность подачи в суд

Вопрос №13449642 из г. Калининград
опубликован 12.11.2017, 20:30

Сможет ли совладелец квартиры, продать квартиру черным риэлтором, или продать не законным путём,если квартира на двух собственников? А так же сможет ли она поддать в суд, если второй собственник не согласен на продажу? И законно ли,если один собственник, выставляет на продажу всю квартиру, и пишет в объявлениях, что документы готовы к продаже.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5398 отзывов

Ответ на первый вопрос. Это чрезвычайно сложная криминальная схема, вряд ли она реализуется. Законным путем она может продать только свою долю. Ответ на второй вопрос. В суд она подать то может (кто ей запретит обратиться в суд), но такой иск никогда не бкдет удовлетворен. Ответ на третий вопрос. Незаконно; возможно, начинает реализовываться крим. Схема; превентивно обратиться в полицию не помешает.

12.11.2017, 20:35

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если квартира находится в долевой собственности, то продать эту квартиру можно только с согласия всех собственников. Пусть пишет что угодно в объявлениях, продать все равно нельзя.

12.11.2017, 20:31

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Если квартира находится в долевой собственности, то продать можно только с согласия всех собственников. Разошлите заказные письма с уведомлением. Уведомления сохраните. Удачи вам и всего наилучшего.

12.11.2017, 20:39

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Рокотова Лариса Павловна

Юрист из города Кострома, стаж 27 лет

4.6 2678 отзывов

Без Вашего участия в сделке долю в квартире подать невозможно. Существует определенная процедура, которую нужно соблюсти при сделке. Однако, совладелец, выделив долю в виде отдельной комнаты может подарить свою долю любому лицу, но такую сделку можно оспорить, если доказать факт фиктивности.

12.11.2017, 20:41

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А может ли она поддать в суд?

12.11.2017, 20:34

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте, Наталья!

Заставить продать второго собственника свою квартиру или долю в квартире никак нельзя, даже по решению суда.

12.11.2017, 20:39

Спросить юриста

Матушанская Ирина Валерьевна

Адвокат из города Курск, стаж 25 лет

4.7 6588 отзывов

В суд может подать, но в удовлетворении его искового заявления будет отказано. Т.е. ни кто не может принудить собственника продать свою долю, в т.ч. и суд.

12.11.2017, 20:47

Спросить юриста