Влияет ли на сделку наличие второго собственника при продаже квартиры черным риэлтором и возможность подачи в суд
Вопрос №13449642
из г. Калининград
опубликован 12.11.2017, 20:30
опубликован 12.11.2017, 20:30
Сможет ли совладелец квартиры, продать квартиру черным риэлтором, или продать не законным путём,если квартира на двух собственников? А так же сможет ли она поддать в суд, если второй собственник не согласен на продажу? И законно ли,если один собственник, выставляет на продажу всю квартиру, и пишет в объявлениях, что документы готовы к продаже.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ на первый вопрос. Это чрезвычайно сложная криминальная схема, вряд ли она реализуется. Законным путем она может продать только свою долю. Ответ на второй вопрос. В суд она подать то может (кто ей запретит обратиться в суд), но такой иск никогда не бкдет удовлетворен. Ответ на третий вопрос. Незаконно; возможно, начинает реализовываться крим. Схема; превентивно обратиться в полицию не помешает.
12.11.2017, 20:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Если квартира находится в долевой собственности, то продать эту квартиру можно только с согласия всех собственников. Пусть пишет что угодно в объявлениях, продать все равно нельзя.
12.11.2017, 20:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Доброго вам времени суток. Если квартира находится в долевой собственности, то продать можно только с согласия всех собственников. Разошлите заказные письма с уведомлением. Уведомления сохраните. Удачи вам и всего наилучшего.
12.11.2017, 20:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Без Вашего участия в сделке долю в квартире подать невозможно. Существует определенная процедура, которую нужно соблюсти при сделке. Однако, совладелец, выделив долю в виде отдельной комнаты может подарить свою долю любому лицу, но такую сделку можно оспорить, если доказать факт фиктивности.
12.11.2017, 20:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Здравствуйте, Наталья!
Заставить продать второго собственника свою квартиру или долю в квартире никак нельзя, даже по решению суда.
12.11.2017, 20:39
В суд может подать, но в удовлетворении его искового заявления будет отказано. Т.е. ни кто не может принудить собственника продать свою долю, в т.ч. и суд.
12.11.2017, 20:47
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно продать квартиру через риэлторов, не нарвавшись на чёрных риэлторов? Спасибо заранее.
Как продать квартиру, если 4 собственника. У каждого по одной четвертой. Все за продажу.
Кто должен оплатить комиссию риэлтору при продаже доли в квартире - продавец или покупатель?
Как продать долю в квартире при несогласии второго собственника?
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Как защитить права на долю в компании и имущество после обмана со стороны сестры
Платить двум риэлторам при покупке квартиры - законность и необходимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут