Возможно ли стать владельцем квартиры, оформленной по дарственной без регистрации в БТИ? \nи \nКак восстановить утерянную дарственную?

А Вы что просите то? Вы правильно сказали, что владельцем остался даритель. Ваш договор дарения недействителен. Можете бесполезно по судам побегать. Найдут Вам этот договор дарения, а смысл? И времени уже давно прошло. Тут только на пропуск срока достаточно сослаться.

А на тот момент действовали следующие нормы законов.

В соответствии со ст. 422 ГК РФ договор

должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения. Спорные правоотношения возникли в 1993 году, следовательно, согласно положениям ст. 422 ГК РФ, подлежат регулированию Гражданским кодексом РСФСР в

соответствующей редакции.

Согласно ст. 48 ГК РСФСР недействительная сделка, не соответствующая требованиям закона. В соответствии со ст. 256 ГК РСФСР по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

Фактической передачи дара в действительности при жизни дарителя не было-обязательства по передаче и фактическому принятию дара обе стороны по договору дарения-ни даритель, ни одаряемый-при жизни дарителя не исполнили.

Вот Вам и ответ. Даритель продал квартиру. Возможно, что ее уже несколько раз перепродали. Вы ничего не докажете. Имел право - продал.