Продажа квартиры - Как решить вопрос с долгом предыдущего собственника и влияет ли это на продажу?

Вопрос №13452436 из г. Тюмень
опубликован 13.11.2017, 12:08

Продаю квартиру, по моему лицевому счету долгов нет, но по договору купли продажи я взяла на себя ответственность заплатить долг предыдущего собственника, долг по чему оставили на его лицевом счету, старого хозяина уже нет в живых, что делать мне? Можно ли погасить долг позже не сейчас? И помешает ли эта ситуация сне продать квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверьянова Юлия Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.9 167 отзывов

Только задолженность прежнего собственника по оплате взносов на капитальный ремонт переходит на нового собственника.

А задолженность по иным статьям счета за коммунальные услуги на нового собственника - то есть ни на вас, ни на нового покупателя квартиры, - не переходит. Условие в договоре продажи о возложении на вас обязанности оплатить долг - это просто поручение, которое вы приняли на себя и отчет по которому можете дать сейчас только наследникам умершего прежнего собственника. Продаже квартиры старый долг не мешает.

13.11.2017, 12:12

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Данное обстоятельство не может быть препятствием для совершения сделки купли-продажи квартиры. Вопросы о погашении долга согласовывайте с покупателем квартиры.

13.11.2017, 12:09

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае законодательством не запрещено продавать квартиру при наличии долга, таким образом эта ситуация никак Вам помешать совершенно не должна.

13.11.2017, 12:13

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста