Передача доли в квартире без промежуточного дарения - возможно ли установить 100% долю одному лицу и 0% второму через гражданское дополнительное соглашение?

Вопрос №1345590 из г. Пермь
опубликован 13.07.2011, 09:52

День! В квартире прописано двое, они же участвовали и в приватизации. Решили передать свою долю от одного другому - в результате будет у одного из них 100% собственности квартиры. В заявлении и в результате приватизации квартира перешла в собственность этим двум лицам, при этом (важно!) в документе (90-х годов) не выделены доли владения. В рег. палате сказали, что доли можно определить простым гражданским доп. соглашением.

Цель передачи доли - последующая передача всей 100% доли третьему лицу (без налогов).

Вопрос: можно ли доп. соглашением установить владением одного из лиц сразу 100% долей, а второго лица, соответственно, 0% , если оба участвовали в приватизации (для того, чтоб не проводить промежуточное дарение)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захаров Андрей Семёнович

Адвокат Пермь, стаж 18 лет

5.0 130 отзывов

Согласен с коллегами. То, о чём Вы говорите, и есть дарение (собственник доли безвозмездно передаёт её другому в собственность). Соответственно, коли речь идёт о недвижимости, обязательна письменная форма договора и государственная регистрация. Без промежуточного этапа не обойтись.

Доп. соглашение должны были бы подписать обе стороны, в том числе, кто передал квартиру в порядке приватизации. Для этого доп. соглашения те же требования - госрегистрация. Тоже промежуточный этап.

14.07.2011, 10:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Александр, нет, так нельзя. Можно заключить договор о выделении долей и дарения доли. И далее, зарегистрировать этот договор. ЗА подробной информацией, обращайтесь лично.

13.07.2011, 09:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Доброго времени суток Александр.

Доли эти процентные и фактического выделения долей не обязательно, если, например, один передаёт свою 1/2 долю другому и у последнего образуется 100% собственности.

Заключили договор о передачи доли, зарегистрировали у нотариуса и в рег палату за получением свидетельства.

С уважением,

Николай Васильев.

13.07.2011, 10:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59