Возможно ли обязать собственников второй половины квартиры платить за коммунальные услуги и взыскать задолженности с них за предыдущие 7 лет?

Question

7 лет назад наша бабушка приобрела 1/2 2-х-комнатной квартиры с правом пользования второй половиной. В права наследства на вторую половину никто из наследников не вступал. Год назад бабушка скончалась, и мама стала оформлять наследство. Нотариусом был послан запрос наследникам второй половины, и они вступили в права. Платим за квартиру полностью мы. Можно ли собственников второй половины обязать платить за коммунальные услуги свою долю? И можно ли через суд взыскать с них их долю коммунальных услуг за те 7 лет, пока в право наследования из них никто не вступал? И правомерно ли вступление в права наследства через столько времени?

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Ольга, да, это можно сделать. Вопрос решается в досудебном порядке, или непосредственно в суде. Если нужна помощь, обращайтесь.

Васильев Николай Александрович · Answer

Доброго времени суток Ольга.
Куда лучше сразу подать в суд, зато отсудите долг и взыщите проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами, согласно ст.ю 395 ГК РФ. За всё время невыплаты , но не более трёх лет и от всей суммы долга и по стьавке рефинансирования- справка которая берётся в банке.
С уважением,
Николай Васильев.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Ольга, здравствуйте! Взыскать можете, в судебном порядке. Что касается оформления наследственных прав - законом данный срок не ограничен, соответственно, другие наследники имели полное право и не оформлять свои наследственные права, а оформить их, например, лет через 20. НО принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, соответственно, именно с этого дня у них ы была обязанность оплачивать ЖКУ за причитаующуюся им долю. И самое важное: Вы НЕ обязаны оплачивать ЖКУ за сособственников. Согласно ст. 249 ГК РФ, Вы должны платить только за свою долю в праве собственности на квартиру. С уважением, Харченко О.В.

Возможно ли обязать собственников второй половины квартиры платить за коммунальные услуги и взыскать задолженности с них за предыдущие 7 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно продать свою долю в приватизированной 3-х комнатной квартире при отсутствии оформления права наследства

Продажа приватизированной 3-х комнатной квартиры с разделенными долями наследников

Возможность требования возврата половины коммунальных платежей унаследованной доли от наследников деда, по прошествии 20 лет

Возможна ли продажа половины дома, не ожидая вступления в наследство вторых собственников?

Как оформить вторую половину однокомнатной квартиры в собственность

Наследственная квартира без прописки - кому платить за вывоз мусора и коммунальные услуги?

Пока никто не вступил в права наследства, кто должен платить коммунальные услуги за квартиру?

Наследование квартиры - Дедушка и бабушка составили завещание на внука без указания долей

Обязана ли сестра платить коммунальные услуги за свою долю в семейном доме и как это обязать?

Как продать свою долю дома в сельской местности без согласования с наследниками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59