Какую формулировку обязанностей по оплате теплоэнергии выбрать для достижения наибольшей выгоды для Потребителя?

Question

Какая из формулировок Договора выгоднее для Потребителя теплоэнергии?
" Потребитель за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по оплате потребленной ьепловой энергии, теплоносителя несет ответственность по ст.395 гк в порядке, предусмотренном п.3 ст.401 гк рф" ИЛИ
"За несвоевременную оплату в установленный срок, потребитель в соответствии с ФЗ от 03.11.2015 307-ФЗ и с ФЗ-190 от 27.07.2010 несет ответственность в виде неустойки за просрочку исполнения Потребителем обязательства по оплате потребленной энергии в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату уплаты пеней, от не выплаченной в срок суммы."

Мащенко Елена Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, несомненно, вторая изложенная Вами формулировка в договоре является для потребителя наиболее дорогой. Есть специальные калькуляторы расчета размера ответственности в соответствии со ст.395 ГК РФ и, в соответствии с указанными Вами законодательными актами, в размере доли ключевой ставки банка. Даже если рассчитать пеню исходя из минимальной предусмотренной законами 1/130 доли от ставки рефинансирования ЦБ (а есть еще и пеня в размере 1/170 доли ставки), имущественная ответственность потребителя будет больше примерно в 3 раза, чем по ст.395 ГК РФ.Но если Вы действуете как потребитель и хотите включить в условия договора ответственность согласно статье №395 ГК РФ, это не получится, так как согласно п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным с теплоснабжением, если только иное не установлено законом или иными правовыми актами. Таким образом, при регулировании отношений тепллоснабжения, законодательство отдает предпочтение ФЗ от 27.07.2010 г.№190 ФЗ. Соответственно, ссылка потребителя на ст.395 ГК РФ при заключении договора приниматься не будет ни контрагентом, ни судом.

Какую формулировку обязанностей по оплате теплоэнергии выбрать для достижения наибольшей выгоды для Потребителя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы

Расчет неустойки по просрочке исполнения договора при заданной ставке рефинансирования

Написать сначала претензию, потом претензионный акт?

Нужно ли сейчас продлевать контракт или работать по закончившему срок действия?

Написать сначала претензию, потом претензионный акт?

Исполнение обязательств

Ответственность сторон за неисполнение обязательств в договоре - возможность требования уплаты пени и штрафа

Претензионный порядок и расчет неустойки в размере 0,01% согласно договора

Требование энергосбытовой компании о договорной неустойке при ненадлежащем исполнении потребителем обязательств

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59