Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Роман

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 14.11.2017, 16:22

Вопрос доступа охраны в арендуемый магазин - права арендодателя и обязанности

Вопрос №13460202 из г. Краснодар
опубликован 14.11.2017, 16:22

Я арендую помещение в торговом центре, магазин у меня не один и у меня есть договор с охранным предприятием, которое меня полностью устраивает. Арендодатель, вернее его сотрудники предложили мне заключить договор с ними. Условия и стоимость меня не устроили и договор я не заключил, в результате чего теперь в случае прибытия охраны в мой магазин после закрытия торгового центра, охрана ТЦ их не пускает. Имеет ли право на это арендодатель или обязан предоставить доступ? С учетом того, что я готов предоставить список авто и фио сотрудников ЧОПю.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае нет, такого права нет, Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, либо решать вопрос в судебном порядке.

14.11.2017, 16:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

Не имеют они такого права в данном случае. Можете и в суд обратиться

Всего доброго, желаю удачи!

14.11.2017, 16:26

Ответ неполный.

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

А не могли бы вы подсказать мне статью (статьи) ГКРФ которую (ые) в данном случае нарушает арендодатель.

14.11.2017, 16:40

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Вы свой договор смотрите, все в договоре прописано должно быть, и стороны обязаны его соблюдать, у Вас договорные отношения, в силу ст. 421 ГК РФ у нас свобода договора.

14.11.2017, 16:41

Спросить юриста

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат из города Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Соответствующие отношения между арендатором и арендодателем регулируются договором аренды. Вам необходимо провести переговоры с арендодателем на предмет заключения дополнительного соглашения к договору аренды об условиях обеспечения охраны арендуемых нежилых помещений. В соответствующем соглашении необходимо предусмотреть норму о том, что "охрана арендуемых нежилых помещений обеспечивается самим арендатором, за его счет, с возможностью привлечения для обеспечения охраны третьих лиц на основании отдельного договора с этими третьими лицами" (имеется ввиду ваша охранная фирма). Ваше право на согласование таких условий предусмотрено нормами ч.2 Гражданского кодекса РФ о договоре аренды и общими нормами ч.1 ГК РФ о договоре. Удачи!

14.11.2017, 20:21

Спросить юриста