Как правильно оформить сделку по приобретению земельного участка с домом на сваях, находящегося в аренде и не оформленного, чтобы гарантировать его перевод в собственность и последующую покупку

Вопрос №13463240 из г. Владивосток
опубликован 15.11.2017, 06:48

Хотим заверить сделку: Преобоетаем земельный участок с домом на сваях вентовых. Земля в данный момент находится в аренде, дом не оформлен. Как заключить договор или сделу чтобы человек сначало перевел в собственность а потом продал мне. Продавец на это согласен. Хочется правильно оформить сделку.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Павел Юрьевич

Юрист Тюмень

4.7 2200 отзывов

Здравствуйте. Если дом уже построен, то конечно собственник может перевести и оформить в собственность. Однако вам действительно не стоит покупать пока не оформлен, так как могут возникнуть проблемы при оформлении. Если он не хочет, отказывайтесь.

15.11.2017, 06:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

Нужно заключить предварительный договор купли-продажи в данном случае

Всего доброго, желаю удачи!

15.11.2017, 06:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск

4.6 1530 отзывов

Продавцу необходимо сперва признать право собственности на дом, например, обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. Потом необходимо решать вопрос с собственником ЗУ, чтобы он согласился продать арендатору часть ЗУ. В противном случае при покупке Вами дома к вам просто перейдут права арендатора ЗУ.

15.11.2017, 06:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае для начала заключите предварительный договор, и там все условия нужно прописать, а уже после того как будет оформлена собственность, заключите основной договор.

15.11.2017, 06:54

Спросить юриста