Какие права и возможности у одиночного заемщика при разводе и после погашения ипотеки?

Здравствуйте! Так как квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой, поэтому подлежит разделу в равных долях. Если в суде сможете доказать, что вложены личные средства, то доли могут быть неравные.

Добрый вечер! Имущество, нажитое в браке подлежит разделу в равных долях между супругами. При возникновении спора необходимо обращаться в суди подтверждать, что Вы погасили часть ипотеки наследственным имуществом.

С женой разводится, есть квартира купленная в ипотеку. Осталось выплатить половину ипотеки, часть в которую я вложил от продажи комнаты, которая была моей собственностью до брака. Я один заемщик у банка, на что я могу рассчитывать после погашения ипотеки. На раздел имущества не подавали.

На 1\2 доли точно.

На большую долю, с учетом вложенных личных денег от продажи комнаты, если докажете это.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).