Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры со снижением цены на 1 млн. рублей?

Вопрос №13474518 из г. Мурманск
опубликован 16.11.2017, 22:18

В 2017 году купил квартиру за 2 млн. рублей, через год собираюсь продать её за 1 млн. рублей (так сложились обстоятельства). какой налог мне нужно будет заплатить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39370 отзывов

Добрый день! Никакой налог платить не нужно будет, т.к. налоговый вычет как раз составляет 1 000 000 рублей. Налог платится с суммы, превышающий эту миллион.

16.11.2017, 22:21

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, налоговая будет исходить из 70 процентов от кадастровой стоимости. Если она не превышает 2 млн рублей, то сможете уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов, тогда налог платить не придётся.

Удачи вам и всего наилучшего

16.11.2017, 22:20

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Смотря какая кадастровая стоимость у квартиры. Если продаете дешевле 70% кадастровой стоимости, то за продажную цену возьмут 0,7*кадастровую стоимость. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Так что вполне возможно, что налога не будет, т.к. у Вас вычет в 2 млн. руб.

16.11.2017, 22:22

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Вам налог платить не придется Если вы представите договор купли-продажи от 2017 года и новый договор купли-продажи.

Удачи вам и всего наилучшего.

16.11.2017, 22:23

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае налог платить Вам не нужно, поскольку можете применить налоговый вычет, тем более продаете дешевле чем купили, но декларацию подать будет нужно все равно.

16.11.2017, 22:25

Спросить юриста