Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Развод с мужем - как решить вопрос с ипотекой и жильем?

Вопрос №13475619 из г. Новосибирск
опубликован 17.11.2017, 07:51

Развод с мужем, двое детей, несовершеннолетние, ипотека оформлена на мужа, плачу я, все платежные документы в наличии. Я хочу остаться в этой квартире, муж предлагает менять на две. Как возможно решить этот вопрос? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Спиридонов Михаил Владимирович

Адвокат Новосибирск, стаж 14 лет

4.9 376 отзывов

Здравствуйте.

1. С квартирами которые находятся в ипотеке, при разделе имущества обычно поступают несколькими способами:

- выплачивают ипотеку и делят уже квартиру не обремененную правами третьих лиц;

- лицо являющееся заемщиком продолжает выплачивать долг по кредитному договору и 50 % взыскивает с другого супруга (бывшего супруга), если квартира поделена между супругами (бывшими супругами) 50/50.

2. Квартира приобретенная в браке является совместно нажитым имуществом супругов, не зависимо от того, на кого данная квартира зарегистрирована. То что ипотеку оплачивали Вы, не означает, что муж не может на неё претендовать. Так как квартира находится в залоге у банка, никакие сделки с данной квартиры вы без согласия банка сделать не сможете.

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).

17.11.2017, 11:01

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 22 секунды

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск

4.6 1530 отзывов

По общему правилу совместно нажитое имущество (недвижимость, ТС и долги) делится 50/50. Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке.

17.11.2017, 07:52

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

ТОЛЬКО путем подачи иска в суд. ЕСЛИ ВЫ не желаете размен - НИКТО квартиру не разменяет

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

17.11.2017, 07:52

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Квартира находится в общей собственности, поэтому все вопросы, касающиеся отчуждения квартиры решаются по согласованию между её собственниками. Вам нужно договариваться.

17.11.2017, 07:53

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Доброго дня!

Разделить квартиру, находящуюся под ипотекой, невозможно в виду того, что она находится под обременением. Реальным собсвенником этой квартиры, пока не выплачена ипотека, является банк.

Никакого раздела и реализации этой квартиры без участия банка невозможно.

Выплачивайте, потом при разделе общего имущества остаивите мужа с носом, т.к. он не выплачивал ипотеку.

17.11.2017, 07:54

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста