Квартира наследованная от матери - возможность получить новое жилье от государства для сироты с 11 лет, относящегося к коренным народам Севера

Здравствуйте, Я Александр, Сирота с 11 лет, у меня такой вопрос, мне 26 лет, когда мне исполнилось 18 лет мне после смерти матери осталась квартира с долгом более ста тысяч рублей, к тому муже у меня еще был старший брат который погиб, так вот если я продал квартиру, могу ли я получить квартиру от государства, так как квартира досталась мне от Матери? Еще я отношусь к Нации Коренных народов Севера.