Оформление дарственной на земельный участок - возможность оформления доли дома и права на землю для несовершеннолетнего ребенка

Question

Свекровь хочет сделать дарственную на земельный участок на моего мужа и моего ребенка 1.6 года. На ее имя получено разрешение на строительство жилого дома, в последствии можно ли будет оформить долю дома на меня? И кто будет подписывать дарственную за ребенка, и буду ли я иметь какие либо права на эту землю до 14 лет ребенка?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Нет. Вы сможете лишь выступать законным представителем ребенка. На долю мужа и ребенка претендовать не сможете. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Рулёв Александр Викторович · Answer

Добрый день. Дарственную от имени ребенка подписывают его законны представители, т.е. кто-то из родителей. Вы не будете иметь прав на этот участок если он не будет Вам принадлежать. Ваш супруг в последствии вправе подарить Вам часть своего имущества.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Добрый день, уважаемый посетитель! 
 Только в том случае, если она Вам также подарит долю. В ином случае Вы не будете иметь права на это имущество
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! За ребенка будут подписывать родителю, и Вы в том числе как законный представитель ребенка, что касается оформления дома, то если он будет построен в период брака за совместные средства, то Вы итак будете иметь право на половину, как совместно нажитое имущество, участок не будет уже являться таковым.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, 
 На сколько по вашему вопросу понятно, дома ещё не существует, поэтому пока дарить просто нечего, ... если вам кто-то долю подарит или продаст, сможете оформить долю на себя 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Подписывать документы за ребенка будет кто-то из родителей. Если дом будет строится во время брака, то вы имеете право на его половину.

ООО "ЮРВЕСТ" · Answer

Здравствуйте, судьба земельного участка неразрывно связана с судьбой дома. Если земельный участок в собственности мужа и ребенка, то соответственно и дом будет в их собственности. Вы не имеете право на собственность ребенка.

Анна · Answer

А если на данный момент дом уже возведен под крышу, они делают дарственную на дом и разрешение на строительство, потом когда мы будем сдавать дом, можно ли оформить долю мне.

Оформление дарственной на земельный участок - возможность оформления доли дома и права на землю для несовершеннолетнего ребенка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Разрешение на строительство и переоформление собственности на дом

Составление договора бессрочной аренды на участок земли - права и условия

Участке и потом оформить собственность на дом на мое имя.

Как повлияет разрешение на строительство, выданное на имя свекрови

Как влияет передача земельного участка по дарению на дом при разводе супругов?

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если свекор оформил дарственную на мужа?

Вопросы прав на дом при оформлении дарственной свекровью

У меня доля в доме 1/3 доли. Бывший муж просит оформить дарственную на эту долю. Какие права я буду иметь на этот дом.

Свекровь хочет сделать дарственную на дом на моего мужа. Будут ли у меня и нашего ребенка права на этот дом? Мы в браке 11 лет.

Оформление земли на свекровь - будут ли у меня и сына права на имущество?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59