Как действовать, если квартиросъемщики не возвращают ключи, повредили имущество и не оплатили аренду?

Вопрос №13487316 из г. Тюмень
опубликован 19.11.2017, 19:26

Добрый вечер! Сдавали квартиру по договору, попались недобросовестные квартиросъемщики, ключи от квартиры не отдают, съехали, попортили имущество. За два месяца не оплатили. Как быть в данном случае?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитрикова Лариса Викторовна

Юрист Людиново

4.9 4206 отзывов

В данном случае обращайтесь в суд о взыскании денежных средств по договору и возмещения ущерба. Необходимо все зафиксировать, произвести оценку ущерба. Для начала направьте им претензию на адрес указанный в договоре.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Всего хорошего.

19.11.2017, 19:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Тетерин Александр Владимирович

Юрист из города Тюмень

4.9 781 отзыв

Добрый вечер.

В судебном порядке взыскивайте задолженность по договору. По закону наниматель должен письменно предупреждать наймодателя о расторжении договора найма жилого помещения за три месяца. Если предупреждения не было, то договор продолжает действовать. Так что можете взыскать задолженность по договору и за период времени после того как они съехали.

Гражданский кодекс РФ

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Ущерб так же возможно взыскать в судебном порядке, предварительно его оценив.

19.11.2017, 20:45

Спросить юриста

Свалов Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 17 лет

4.6 755 отзывов

Добрый день. Взыскать причиненный ущерб, в том числе задолженность возможно, но, всё нужно подтверждать документально, также важно видеть ещё и договор найма, на каких условиях предусмотрено расторжение договора и т.д.

19.11.2017, 21:52

Спросить юриста