Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Дарья

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 20.11.2017, 23:05

Вопрос о прекращении регистрации арендатора после смерти собственника квартиры

Вопрос №13493878 из г. Москва
опубликован 20.11.2017, 23:05

Добрый день! После смерти тети, я являюсь наследником (в права собственности вступлю через шесть месяцев) квартиры. Эта квартира ранее сдавалась в аренду без договора найма. Так же арендатор был там зарегистрирован. Срок регистрации жильца мне не известен. Я хочу выселить постояльца чем раньше, тем лучше. Прошу сообщить является ли смерть предыдущего собственника основанием для прекращения регистрации арендатора квартиры? Возможно ли другие варианты прекращения регистрации? С уважением, Дарья.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаретская Ольга Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 373 отзывa

Здравствуйте! Если договор найма отсутствовал, то лучше об аренде не упоминать вообще. Вам это невыгодно.

ГК РФ Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

После вступления в права наследования вам нужно будет обратиться в суд и в качестве нового владельца недвижимости требовать снятия проживающих с регистрационного учета.

20.11.2017, 23:15

Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, основанием для прекращения регистрации смерть наймодателя не является. Когда примите наследство сможете снять лицо с регистрационного учета в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего

20.11.2017, 23:07

Спасибо!

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

После того как вступите в наследство и переоформите имущество на себя, сможете обратиться в суд с исковым заявлением это и требовать снятия лиц с регистрационного учета.

20.11.2017, 23:10

Спасибо!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Когда примите наследство можете снять лицо с регистрации через суд. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

20.11.2017, 23:14

Спросить юриста

Сверкунов Виктор Иванович

Юрист из города Комсомольск-на-Амуре, стаж 14 лет

4.7 2178 отзывов

Вы не пишите какие неблагоприятные последствия для вас дает эта регистрация? Вероятней всего регистрация временная (по месту пребывания). проще узнать срок на который был зарегистрирован данный человек и если срок этот заканчивается через несколько месяцев проще дождаться истечения данного срока.

21.11.2017, 02:38

Спросить юриста