Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Процедура переоформления квартиры - как сестра может оформить свою комнату на меня и избежать двойной оплаты КУ?

Вопрос №13494944 из г. Екатеринбург
опубликован 21.11.2017, 07:47

Добрый день. Вопрос: в квартире две комнаты, одна принадлежит по документам мне (ещё в ипотеке), другая - оформлена на сестру. Как сестра может переоформить свою комнату на меня, если для оплаты кредита за неё был использован материнский капитал? Из каких вообще действий состоит эта процедура? И можно ли ещё до переоформления сделать так, чтобы не оплачивать двойные квитанции за КУ (в квартире проживаю я одна)? Заранее спасибо.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Если для оплаты Был использован материнский капитал, то она должна выделить долю в этой комнате со своим детям и отцу своих детей. Если она этого не сделает, то и грозит уголовная ответственность по статье 159.2 УК РФ. Если доля выделены, то для продажи такого объекта необходимо Согласие органов опеки и попечительства. И такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

21.11.2017, 08:01

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если сестра купила эту комнату на материнский капитал, то она должна быть оформлена на всех членов семьи, включая детей. Распоряжение жильем возможно только с разрешения органа опеки.

21.11.2017, 07:49

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день!

В данном случае если там были использованы средства МК, то должны быть выделены доли детям, значит если только продать, с разрешения органов опеки и попечительства в силу ст. 37 ГК РФ

Удачи в решении Вашего вопроса.

21.11.2017, 07:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Белгород, стаж 12 лет

4.5 16792 отзывa

Добрый день, уважаемая Любовь

Если материнский капитал то там еще кроме доли сестры есть доли мужа, детей. Надо согласовывать с опекой

Удачи вам и вашим близким!

21.11.2017, 07:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго Вам времени суток. Если были использованы средства материнского капитала, то должны быть выделены доли абсолютно всем детям. Удачи Вам в решении вашего вопроса.

21.11.2017, 07:55

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

А может ли она оформить на меня комнату через договор дарения? Без обращения в органы опеки?

21.11.2017, 07:55

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго Вам времени суток. Вы поймите что комната сама по себе не оформляется потому что комната не закреплена за определенной долей. Удачи Вам в решении вашего вопроса.

21.11.2017, 07:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Белгород, стаж 12 лет

4.5 16792 отзывa

Добрый день, уважаемая Любовь

Не может она этого сделать законно, так как сделку признают незаконной

Удачи вам и вашим близким!

21.11.2017, 07:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Нет, она не может совершать никаких сделок с данной комнатой без разрешения опеки если комната покупалась с участием материнского капитала.

21.11.2017, 07:58

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день!

Там же доли детей, без опеки тут никак, более того, если дарение, никогда органы опеки не дадут на это согласие, поскольку тут будут страдать интересы детей в первую очередь.

Удачи в решении Вашего вопроса.

21.11.2017, 08:01

Спросить юриста